Grundsteuer Mannebach

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Mannebach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Mannebach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

440 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Mannebach mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Mannebach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Mannebach 11,45 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Fisch 375 % und in Onsdorf 450 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Mannebach

MannebachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Fisch 375 %
Wincheringen 400 %
Saarburg 420 %
Mannebach 440 %
Ayl 440 %
Nittel 450 %
Onsdorf 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Mannebach

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Mannebach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 110.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 440 %
=
Grundsteuer 2025 151,13 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Mannebach berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Mannebach

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Mannebach

Für eine Wohnung mit 219 qm Wohnfläche, Baujahr 1918, einer anteiligen Grundstücksfläche von 120 qm und einem Bodenrichtwert von 269,00 € / qm in Mannebach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 183.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mannebach beläuft sich damit ab 2025 auf 250,16 €.

Grundsteuerwert
183.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
250,16 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Mannebach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1912) auf einem Grundstück von 517 qm (Bodenrichtwert 22,50 €) und einer Wohnfläche von 178 qm in Mannebach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 133.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 181,41 €.

Grundsteuerwert
133.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
181,41 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Mannebach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1901) in Mannebach (Bodenrichtwert 269,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 283 qm und einer Wohnfläche von 156 qm beträgt 147.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 201,74 €.

Grundsteuerwert
147.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
201,74 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mannebach

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Mannebach mit einem Bodenwert von 268.193,00 Euro (Grundstücksfläche 997 qm × 269,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 343.295,39 Euro (Baujahr 1990, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 767 qm), beträgt der Grundsteuerwert 519.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
519.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
777,48 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Trier festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Mannebach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Mannebach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Mannebach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Mannebach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Mannebach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Mannebach

Informieren Sie sich hier, ob Mannebach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Mannebach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2017 um 10 % gestiegen.

Steueraufkommen Mannebach

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 33.424,00 €
Gewerbesteuer 17.364,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 117.105,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.087,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 333 Einwohnern in Mannebach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 100,37 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mannebach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Mannebach beträgt 440 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Mannebach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Mannebach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Mannebach in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)