Grundsteuer Miellen

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Miellen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Miellen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 343 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

378 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Miellen mitteilen.

Stadtrat Diez beschließt: Die Hebesätze sollen deutlich in die Höhe gehen - Rhein-Lahn-Zeitung - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Miellen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Miellen 4,45 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Frücht 365 % und in Nievern 375 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Miellen

MiellenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Frücht 365 %
Fachbach 375 %
Nievern 375 %
Miellen 378 %
Koblenz 420 %
Lahnstein 480 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Miellen

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Miellen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 133.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 378 %
=
Grundsteuer 2025 156,90 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Miellen bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Miellen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Miellen

Für eine Eigentumswohnung mit 82 qm Wohnfläche, Baujahr 1999, einer anteiligen Grundstücksgröße von 46 qm und einem Bodenrichtwert von 75,00 € / qm in Miellen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 113.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Miellen beläuft sich damit ab 2025 auf 133,35 €.

Grundsteuerwert
113.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
378 % 		= Grundsteuer
133,35 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Miellen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1966) auf einem Grundstück von 530 qm (Bodenrichtwert 90,00 €) und einer Wohnungsfläche von 156 qm in Miellen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 147.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 173,19 €.

Grundsteuerwert
147.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
378 % 		= Grundsteuer
173,19 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Miellen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1973) in Miellen (Bodenrichtwert 75,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 234 qm und einer Wohnfläche von 139 qm beträgt 119.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 140,38 €.

Grundsteuerwert
119.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
378 % 		= Grundsteuer
140,38 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Miellen

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Miellen mit einem Bodenwert von 99.225,00 Euro (Grundstücksfläche 1.323 qm × 75,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.763.069,37 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.324 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.574.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.574.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
378 % 		= Grundsteuer
2.023,17 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Miellen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Miellen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Miellen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Miellen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Miellen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Miellen

Informieren Sie sich hier, ob Miellen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Miellen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 6,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Miellen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 44.854,00 €
Gewerbesteuer 66.618,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 204.518,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.109,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 346 Einwohnern in Miellen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 129,64 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Miellen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Miellen beträgt 378 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Miellen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Miellen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Miellen in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)