Grundsteuer Rott

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Rott (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Rott

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

480 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Rott mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Rott per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Rott 21,58 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Oberlahr 410 % und in Flammersfeld 450 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rott

RottGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Eulenberg 400 %
Kescheid 400 %
Peterslahr 400 %
Burglahr 410 %
Oberlahr 410 %
Flammersfeld 450 %
Rott 480 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rott

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Rott berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 151.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 480 %
=
Grundsteuer 2025 224,84 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rott berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rott

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Rott

Für eine Wohnung mit 113 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1991, einer anteiligen Grundstücksfläche von 74 qm und einem Bodenrichtwert von 49,00 € / qm in Rott (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 137.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rott beläuft sich damit ab 2025 auf 204,15 €.

Grundsteuerwert
137.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
480 % 		= Grundsteuer
204,15 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rott

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1962) auf einem Grundstück von 536 qm (Bodenrichtwert 42,00 €) und einer Wohnfläche von 179 qm in Rott (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 151.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 225,88 €.

Grundsteuerwert
151.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
480 % 		= Grundsteuer
225,88 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rott

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1991) in Rott (Bodenrichtwert 48,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 212 qm und einer Wohnfläche von 118 qm beträgt 142.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 212,04 €.

Grundsteuerwert
142.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
480 % 		= Grundsteuer
212,04 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rott

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Rott mit einem Bodenwert von 67.375,00 Euro (Grundstücksfläche 1.375 qm × 49,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.052.124,78 Euro (Baujahr 2021, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 809 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.165.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.165.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
480 % 		= Grundsteuer
1.902,43 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Rott.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rott aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Rott mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rott.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rott.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rott

Informieren Sie sich hier, ob Rott eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Rott sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Rott

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 20 % gestiegen.

Steueraufkommen Rott

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 65.471,00 €
Gewerbesteuer 15.551,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 167.144,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.453,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 366 Einwohnern in Rott betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 178,88 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rott

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rott beträgt 480 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rott ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rott wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rott in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)