Grundsteuer Birkenbeul
Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Birkenbeul (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Birkenbeul
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 410 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
430 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Birkenbeul mitteilen.
Höhere Steuerhebesätze erst 2022: Birkenbeul macht Schulden für weitere Investitionen - Kreis Altenkirchen - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Birkenbeul per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Birkenbeul 9,00 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Heupelzen 420 % und in Ölsen 420 %. Die Grundsteuer in Gummersbach wird anhand eines Hebesatzes von 675 % berechnet.
Nachbargemeinden von Birkenbeul
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Hilgenroth | 370 % |
Breitscheidt | 400 % |
Heupelzen | 420 % |
Ölsen | 420 % |
Niederirsen | 425 % |
Birkenbeul | 430 % |
Pracht | 490 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Birkenbeul
In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Birkenbeul berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 130.300,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 430 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 173,69 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Birkenbeul bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Birkenbeul
Für eine Wohnung mit 126 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1910, einer anteiligen Grundstücksgröße von 79 qm und einem Bodenrichtwert von 49,00 € / qm in Birkenbeul (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 98.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Birkenbeul beläuft sich damit ab 2025 auf 130,90 €.
Grundsteuerwert
98.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
430 % |
= |
Grundsteuer
130,90 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Birkenbeul
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2003) auf einem Grundstück von 357 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnungsfläche von 116 qm in Birkenbeul (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 222.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 296,19 €.
Grundsteuerwert
222.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
430 % |
= |
Grundsteuer
296,19 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Birkenbeul
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2001) in Birkenbeul (Bodenrichtwert 49,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 212 qm und einer Wohnfläche von 118 qm beträgt 193.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 257,80 €.
Grundsteuerwert
193.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
430 % |
= |
Grundsteuer
257,80 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Birkenbeul
Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Birkenbeul mit einem Bodenwert von 50.764,00 Euro (Grundstücksfläche 1.036 qm × 49,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.927.226,87 Euro (Baujahr 2008, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.480 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.637.800,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.637.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
430 % |
= |
Grundsteuer
2.394,46 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Birkenbeul.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Altenkirchen-HachenburgFrankfurter Str. 21, 57610 Altenkirchen
Postfach 1260, 57602 Altenkirchen
Zuständige Gemeinde:
Birkenbeul
57577 Hamm
http://www.hamm-sieg.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert
Aktuelles zur Grundsteuer in Birkenbeul
Informieren Sie sich hier, ob Birkenbeul eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Westerwälder Zeitung: Höhere Steuerhebesätze erst 2022: Birkenbeul macht Schulden für weitere Investitionen - Kreis Altenkirchen - Rhein-Zeitung
- Bergischer Volksbote: Remscheid: Nach Wechsel des Eigentümers: Wirtschaft Richard Becker ist wieder geöffnet | Remscheid
- Bergische Morgenpost: Remscheid: Nach Wechsel des Eigentümers: Wirtschaft Richard Becker ist wieder geöffnet | Remscheid
Stand vom 09.03.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 7,5 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Birkenbeul
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 42.274,00 € |
Gewerbesteuer | 44.539,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 158.603,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 3.465,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 417 Einwohnern in Birkenbeul betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 101,38 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Birkenbeul
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Koblenz 420 % Siegen 585 % Troisdorf 555 % Lüdenscheid 766 % Neuwied 610 % Sankt Augustin 750 % Gummersbach 675 % Hennef 785 % Siegburg 790 % -
Gemeinden in der Nähe
Heupelzen 420 % Ölsen 420 % Busenhausen 365 % Niederirsen 425 % Hilgenroth 370 % Kettenhausen 380 % Wölmersen 375 % Bachenberg 365 % Oberirsen 400 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Hannover 440 % Oldenburg 445 % Osnabrück 460 % Heidelberg 470 % Regensburg 395 % Ingolstadt 460 % Ulm 430 % Heilbronn 450 %