Grundsteuer Schmitt

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Schmitt (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Schmitt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schmitt mitteilen.

Norbert Schmitt: Zügige Regelung zur Neuordnung der ...

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schmitt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Schmitt 1,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gillenbeuren 400 % und in Auderath 400 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schmitt

SchmittGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Filz 365 %
Alflen 380 %
Schmitt 400 %
Auderath 400 %
Gillenbeuren 400 %
Wollmerath 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schmitt

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Schmitt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 129.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 160,21 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schmitt berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schmitt

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Schmitt

Für eine Wohnung mit 109 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1987, einer anteiligen Grundstücksgröße von 71 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Schmitt (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 125.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schmitt beläuft sich damit ab 2025 auf 155,74 €.

Grundsteuerwert
125.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
155,74 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schmitt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1905) auf einem Grundstück von 230 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnungsfläche von 92 qm in Schmitt (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 78.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 97,22 €.

Grundsteuerwert
78.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
97,22 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schmitt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1952) in Schmitt (Bodenrichtwert 30,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 253 qm und einer Wohnfläche von 151 qm beträgt 104.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 129,70 €.

Grundsteuerwert
104.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
129,70 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schmitt

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Schmitt mit einem Bodenwert von 82.130,00 Euro (Grundstücksfläche 1.910 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.207.551,96 Euro (Baujahr 2005, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.194 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.259.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.259.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.712,64 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Schmitt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schmitt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Schmitt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schmitt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Schmitt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schmitt

Informieren Sie sich hier, ob Schmitt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Schmitt

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2011 um 17,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Schmitt

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 12.718,00 €
Gewerbesteuer 10.791,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 70.180,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 74,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 112 Einwohnern in Schmitt betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 113,55 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schmitt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schmitt beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schmitt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schmitt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schmitt in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)