Grundsteuer Gillenbeuren
Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Gillenbeuren (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Gillenbeuren
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 400 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
400 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gillenbeuren mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Gillenbeuren per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Gillenbeuren 1,39 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schmitt 400 % und in Lutzerath 400 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.
Nachbargemeinden von Gillenbeuren
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Alflen | 380 % |
Gevenich | 380 % |
Gillenbeuren | 400 % |
Lutzerath | 400 % |
Schmitt | 400 % |
Wagenhausen | 400 % |
Wollmerath | 400 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Gillenbeuren
In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Gillenbeuren berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 214.000,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 400 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 265,36 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Gillenbeuren kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Gillenbeuren
Für eine Wohnung mit 109 qm Wohnfläche, Baujahr 1976, einer anteiligen Grundstücksgröße von 71 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Gillenbeuren (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 98.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gillenbeuren beläuft sich damit ab 2025 auf 121,52 €.
Grundsteuerwert
98.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
121,52 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Gillenbeuren
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1963) auf einem Grundstück von 423 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnfläche von 129 qm in Gillenbeuren (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 107.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 133,80 €.
Grundsteuerwert
107.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
133,80 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Gillenbeuren
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1999) in Gillenbeuren (Bodenrichtwert 30,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 244 qm und einer Wohnfläche von 128 qm beträgt 164.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 203,61 €.
Grundsteuerwert
164.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
203,61 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gillenbeuren
Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Gillenbeuren mit einem Bodenwert von 70.305,00 Euro (Grundstücksfläche 1.635 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.844.458,88 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.363 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.603.100,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.603.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
2.180,20 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Gillenbeuren.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Simmern-ZellSchlossstr. 42, 56856 Zell
Zuständige Gemeinde:
Gillenbeuren
56766 Ulmen
http://www.gillenbeuren.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2012 um 17,6 % gestiegen.
Steueraufkommen
Gillenbeuren
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 30.201,00 € |
Gewerbesteuer | 26.758,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 122.802,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 4.548,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 247 Einwohnern in Gillenbeuren betrug die Grundsteuer durchschnittlich 122,27 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gillenbeuren
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Andernach 550 % Bad Neuenahr-Ahrweiler 410 % Rheinbach 753 % Meckenheim 850 % Wachtberg 695 % Mayen 535 % Wittlich 380 % Sinzig 376 % Bad Münstereifel 695 % -
Gemeinden in der Nähe
Schmitt 400 % Lutzerath 400 % Alflen 380 % Wagenhausen 400 % Wollmerath 400 % Auderath 400 % Filz 365 % Urschmitt 400 % Weiler 365 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Hannover 440 % Regensburg 395 % Ulm 430 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 % Konstanz 410 %