Grundsteuer Waldesch

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Waldesch (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Waldesch

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

370 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Waldesch mitteilen.

Größere Investitionen: Waldescher Rat rechnet mit steigenden Schulden - Koblenz & Region - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Waldesch per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Waldesch 6,71 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Winningen 370 % und in Filsen 403 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Waldesch

WaldeschGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dieblich 365 %
Waldesch 370 %
Boppard 370 %
Rhens 370 %
Koblenz 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Waldesch

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Waldesch berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 123.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 370 %
=
Grundsteuer 2025 141,65 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Waldesch berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Waldesch

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Waldesch

Für eine Eigentumswohnung mit 116 qm Wohnfläche, Baujahr 1990, einer anteiligen Grundstücksgröße von 71 qm und einem Bodenrichtwert von 111,00 € / qm in Waldesch (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 138.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Waldesch beläuft sich damit ab 2025 auf 159,20 €.

Grundsteuerwert
138.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
159,20 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Waldesch

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1954) auf einem Grundstück von 391 qm (Bodenrichtwert 280,00 €) und einer Wohnungsfläche von 130 qm in Waldesch (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 167.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 192,47 €.

Grundsteuerwert
167.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
192,47 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Waldesch

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1969) in Waldesch (Bodenrichtwert 170,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 171 qm und einer Wohnfläche von 92 qm beträgt 92.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 106,33 €.

Grundsteuerwert
92.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
106,33 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Waldesch

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Waldesch mit einem Bodenwert von 66.933,00 Euro (Grundstücksfläche 603 qm × 111,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.263.160,55 Euro (Baujahr 2011, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 754 qm), beträgt der Grundsteuerwert 997.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
997.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
1.254,86 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Koblenz festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Waldesch.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Waldesch aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Waldesch mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Waldesch.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Waldesch.

Aktuelles zur Grundsteuer in Waldesch

Informieren Sie sich hier, ob Waldesch eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Waldesch

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 5,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Waldesch

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 348.992,00 €
Gewerbesteuer 808.862,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.588.181,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 67.974,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.228 Einwohnern in Waldesch betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 156,64 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Waldesch

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Waldesch beträgt 370 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Waldesch ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Waldesch wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Waldesch in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)