Grundsteuer Waldesch

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Waldesch (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Waldesch

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 181 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 598 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Waldesch mitteilen.

CDU Waldesch Wissenswertes zur Grundsteuer | CDU Gemeindeverband Rhein-Mosel

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Waldesch per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,69 %. Damit liegt der Hebesatz in Waldesch 0,50 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Winningen 465 % und in Filsen 495 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Waldesch

WaldeschGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Koblenz 420 %
Waldesch 465 %
Boppard 465 %
Dieblich 475 %
Rhens 550 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Waldesch

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Waldesch berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 123.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 178,03 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Waldesch berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Waldesch

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Waldesch

Für eine Eigentumswohnung mit 116 qm Wohnfläche, Baujahr 1990, einer anteiligen Grundstücksgröße von 71 qm und einem Bodenrichtwert von 111,00 € / qm in Waldesch (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 138.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Waldesch beläuft sich damit ab 2025 auf 200,08 €.

Grundsteuerwert
138.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
200,08 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Waldesch

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1954) auf einem Grundstück von 391 qm (Bodenrichtwert 280,00 €) und einer Wohnungsfläche von 130 qm in Waldesch (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 167.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 241,88 €.

Grundsteuerwert
167.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
241,88 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Waldesch

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1969) in Waldesch (Bodenrichtwert 170,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 171 qm und einer Wohnfläche von 92 qm beträgt 92.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 133,63 €.

Grundsteuerwert
92.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
133,63 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Waldesch

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Waldesch mit einem Bodenwert von 66.933,00 Euro (Grundstücksfläche 603 qm × 111,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.263.160,55 Euro (Baujahr 2011, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 754 qm), beträgt der Grundsteuerwert 997.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
997.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.254,86 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Koblenz festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Waldesch.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Waldesch aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Waldesch mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Waldesch.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Waldesch.

Aktuelles zur Grundsteuer in Waldesch

Informieren Sie sich hier, ob Waldesch eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Waldesch

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 25,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Waldesch

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 348.992,00 €
Gewerbesteuer 808.862,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.588.181,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 67.974,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.228 Einwohnern in Waldesch betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 156,64 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Waldesch

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Waldesch beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Waldesch ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Waldesch wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Waldesch in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)