Grundsteuer Mockrehna

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Mockrehna (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Mockrehna

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 295 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Für 2025 liegt der aufkommensneutrale Hebesatz zwischen 350 und 395 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Mockrehna mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Mockrehna per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Mockrehna 5,91 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Doberschütz 412 % und in Dreiheide 395 %. Die Grundsteuer in Leipzig wird anhand eines Hebesatzes von 650 % berechnet.

Nachbargemeinden von Mockrehna

MockrehnaGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Torgau 360 %
Dreiheide 395 %
Mockrehna 400 %
Laußig 400 %
Lossatal 410 %
Doberschütz 412 %
Trossin 415 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Mockrehna

In Sachsen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Mockrehna berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 97.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 140,26 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Mockrehna berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Mockrehna

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Mockrehna

Für eine Wohnung mit 70 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1970, einer anteiligen Grundstücksgröße von 35 qm und einem Bodenrichtwert von 23,00 € / qm in Mockrehna (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 54.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mockrehna beläuft sich damit ab 2025 auf 77,90 €.

Grundsteuerwert
54.100,00 €
× Steuermesszahl
0,36 ‰
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
77,90 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Mockrehna

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1915) auf einem Grundstück von 257 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnfläche von 95 qm in Mockrehna (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 76.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 110,74 €.

Grundsteuerwert
76.900,00 €
× Steuermesszahl
0,36 ‰
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
110,74 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Mockrehna

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1943) in Mockrehna (Bodenrichtwert 23,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 205 qm und einer Wohnfläche von 111 qm beträgt 59.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 85,54 €.

Grundsteuerwert
59.400,00 €
× Steuermesszahl
0,36 ‰
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
85,54 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mockrehna

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Mockrehna mit einem Bodenwert von 52.187,00 Euro (Grundstücksfläche 2.269 qm × 23,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.396.034,74 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.335 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.724.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.724.100,00 €
× Steuermesszahl
0,72 ‰
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
4.965,40 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Oschatz festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Mockrehna.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Mockrehna aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Mockrehna mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Mockrehna.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Mockrehna.

Aktuelles zur Grundsteuer in Mockrehna

Informieren Sie sich hier, ob Mockrehna eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Mockrehna sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Mockrehna

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2010 um 11,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Mockrehna

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 552.057,00 €
Gewerbesteuer 1.411.539,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.607.075,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 256.898,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 4.978 Einwohnern in Mockrehna betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 110,90 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mockrehna

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Mockrehna beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Mockrehna ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Mockrehna wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Mockrehna in Sachsen liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)