Grundsteuer Dommitzsch

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Dommitzsch (Stadt in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Dommitzsch

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

420 Prozent (2023)

Für 2025 liegt der aufkommensneutrale Hebesatz zwischen 435 und 550 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Dommitzsch mitteilen.

Leipzig Grundsteuerreform: Stadtrat will Mieter und Hausbesitzer entlasten (Osterländer Volkszeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Dommitzsch per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 425,43 %. Damit liegt der Hebesatz in Dommitzsch 1,29 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Elsnig 415 % und in Trossin 415 %. Die Grundsteuer in Leipzig wird anhand eines Hebesatzes von 650 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dommitzsch

DommitzschGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Annaburg 375 %
Elsnig 415 %
Trossin 415 %
Dommitzsch 420 %
Bad Schmiedeberg 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dommitzsch

In Sachsen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Dommitzsch berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 84.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 420 %
=
Grundsteuer 2025 127,01 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Dommitzsch berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Dommitzsch

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Dommitzsch

Für eine Wohnung mit 85 qm Wohnfläche, Baujahr 1907, einer anteiligen Grundstücksfläche von 44 qm und einem Bodenrichtwert von 10,00 € / qm in Dommitzsch (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 58.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dommitzsch beläuft sich damit ab 2025 auf 88,91 €.

Grundsteuerwert
58.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
88,91 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dommitzsch

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1987) auf einem Grundstück von 452 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnungsfläche von 138 qm in Dommitzsch (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 149.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 225,89 €.

Grundsteuerwert
149.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
225,89 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dommitzsch

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1928) in Dommitzsch (Bodenrichtwert 25,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 222 qm und einer Wohnfläche von 130 qm beträgt 69.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 105,39 €.

Grundsteuerwert
69.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
105,39 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dommitzsch

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Dommitzsch mit einem Bodenwert von 16.010,00 Euro (Grundstücksfläche 1.601 qm × 10,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.371.552,34 Euro (Baujahr 2003, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.232 qm), beträgt der Grundsteuerwert 901.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
901.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
2.727,35 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Oschatz festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Dommitzsch.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dommitzsch aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Dommitzsch mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dommitzsch.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Dommitzsch.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dommitzsch

Informieren Sie sich hier, ob Dommitzsch eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Dommitzsch

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2009 um 9,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Dommitzsch

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 290.874,00 €
Gewerbesteuer 248.903,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 753.557,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 97.053,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.412 Einwohnern in Dommitzsch betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 120,59 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dommitzsch

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dommitzsch beträgt 420 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dommitzsch ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dommitzsch wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dommitzsch in Sachsen liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)