Grundsteuer Benz

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Benz (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Benz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 323 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

427 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Benz mitteilen.

Grundsteuer: Ist das Elster-Programm in Wittlich fehlerhaft? (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Benz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Benz 7,93 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Pudagla 427 % und in Dargen 427 %. Die Grundsteuer in Greifswald wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Benz

BenzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Benz 427 %
Dargen 427 %
Heringsdorf 427 %
Korswandt 427 %
Mellenthin 427 %
Pudagla 427 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Benz

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Benz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 125.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 427 %
=
Grundsteuer 2025 165,59 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Benz bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Benz

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Benz

Für eine Eigentumswohnung mit 67 qm Wohnfläche, Baujahr 1985, einer anteiligen Grundstücksfläche von 37 qm und einem Bodenrichtwert von 205,00 € / qm in Benz (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 74.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Benz beläuft sich damit ab 2025 auf 98,62 €.

Grundsteuerwert
74.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
98,62 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Benz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1935) auf einem Grundstück von 303 qm (Bodenrichtwert 26,00 €) und einer Wohnfläche von 119 qm in Benz (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 98.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 130,65 €.

Grundsteuerwert
98.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
130,65 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Benz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1995) in Benz (Bodenrichtwert 30,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 133 qm und einer Wohnfläche von 86 qm beträgt 131.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 173,67 €.

Grundsteuerwert
131.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
173,67 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Benz

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Benz mit einem Bodenwert von 179.990,00 Euro (Grundstücksfläche 878 qm × 205,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 906.047,92 Euro (Baujahr 1997, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 976 qm), beträgt der Grundsteuerwert 814.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
814.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
1.182,49 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Greifswald festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Benz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Benz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Benz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Benz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Benz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Benz

Informieren Sie sich hier, ob Benz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Benz

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2020 um 5,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Benz

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 165.166,00 €
Gewerbesteuer 309.882,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 295.979,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 45.321,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.123 Einwohnern in Benz betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 147,08 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Benz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Benz beträgt 427 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Benz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Benz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Benz in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)