Grundsteuer Insel Hiddensee

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Insel Hiddensee (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Insel Hiddensee

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 355 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Insel Hiddensee mitteilen.

Streit um Grundsteuer: Stralsund und Hiddensee steuern auf Kompromiss zu (Ostsee-Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Insel Hiddensee per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Insel Hiddensee 1,10 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schaprode 300 % und in Ummanz 400 %. Die Grundsteuer in Stralsund wird anhand eines Hebesatzes von 545 % berechnet.

Nachbargemeinden von Insel Hiddensee

Insel HiddenseeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Insel Hiddensee 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Insel Hiddensee

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Insel Hiddensee berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 161.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 199,76 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Insel Hiddensee bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Insel Hiddensee

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Insel Hiddensee

Für eine Wohnung mit 96 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1920, einer anteiligen Grundstücksfläche von 52 qm und einem Bodenrichtwert von 500,00 € / qm in Insel Hiddensee (Mietniveaustufe 5) beträgt der Grundsteuerwert 120.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Insel Hiddensee beläuft sich damit ab 2025 auf 149,42 €.

Grundsteuerwert
120.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
149,42 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Insel Hiddensee

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1999) auf einem Grundstück von 352 qm (Bodenrichtwert 870,00 €) und einer Wohnfläche von 117 qm in Insel Hiddensee (Mietniveaustufe 5) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 361.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 448,26 €.

Grundsteuerwert
361.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
448,26 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Insel Hiddensee

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1901) in Insel Hiddensee (Bodenrichtwert 870,00 €, Mietniveaustufe 5) mit einer Grundstücksfläche von 136 qm und einer Wohnfläche von 90 qm beträgt 185.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 230,02 €.

Grundsteuerwert
185.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
230,02 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Insel Hiddensee

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Insel Hiddensee mit einem Bodenwert von 327.000,00 Euro (Grundstücksfläche 654 qm × 500,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 466.284,50 Euro (Baujahr 1986, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 935 qm), beträgt der Grundsteuerwert 713.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
713.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
970,92 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Stralsund festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Insel Hiddensee.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Insel Hiddensee aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Insel Hiddensee mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Insel Hiddensee.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Insel Hiddensee.

Aktuelles zur Grundsteuer in Insel Hiddensee

Informieren Sie sich hier, ob Insel Hiddensee eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Insel Hiddensee

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2016 um 12,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Insel Hiddensee

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 208.076,00 €
Gewerbesteuer 718.996,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 316.680,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 69.947,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.008 Einwohnern in Insel Hiddensee betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 206,42 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Insel Hiddensee

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Insel Hiddensee beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Insel Hiddensee ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Insel Hiddensee wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Insel Hiddensee in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)