Grundsteuer Lütow

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Lütow (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Lütow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Lütow mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lütow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 399,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Lütow 0,06 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Krummin 350 % und in Zinnowitz 470 %. Die Grundsteuer in Greifswald wird anhand eines Hebesatzes von 417 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lütow

LütowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Krummin 350 %
Lütow 400 %
Zinnowitz 470 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lütow

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lütow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 86.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 107,63 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lütow berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lütow

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Lütow

Für eine Eigentumswohnung mit 43 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2006, einer anteiligen Grundstücksfläche von 22 qm und einem Bodenrichtwert von 125,00 € / qm in Lütow (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 114.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lütow beläuft sich damit ab 2025 auf 141,36 €.

Grundsteuerwert
114.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
141,36 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lütow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1979) auf einem Grundstück von 630 qm (Bodenrichtwert 90,00 €) und einer Wohnungsfläche von 216 qm in Lütow (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 231.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 287,18 €.

Grundsteuerwert
231.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
287,18 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lütow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2007) in Lütow (Bodenrichtwert 38,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 153 qm und einer Wohnfläche von 82 qm beträgt 164.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 204,48 €.

Grundsteuerwert
164.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
204,48 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lütow

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Lütow mit einem Bodenwert von 211.875,00 Euro (Grundstücksfläche 1.695 qm × 125,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 560.203,63 Euro (Baujahr 1987, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 942 qm), beträgt der Grundsteuerwert 617.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
617.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
839,92 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Greifswald festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Lütow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lütow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Lütow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lütow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lütow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lütow

Informieren Sie sich hier, ob Lütow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Lütow sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Lütow

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2018 um 7,2 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Lütow

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 66.676,00 €
Gewerbesteuer 397.202,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 111.431,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 19.927,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 441 Einwohnern in Lütow betrug die Grundsteuer durchschnittlich 151,19 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lütow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lütow beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lütow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lütow wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lütow in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)