Grundsteuer Rankwitz

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Rankwitz (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Rankwitz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 323 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

427 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Rankwitz mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Rankwitz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Rankwitz 7,93 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Buggenhagen 427 % und in Lütow 400 %. Die Grundsteuer in Greifswald wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rankwitz

RankwitzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Rankwitz 427 %
Mellenthin 427 %
Usedom 427 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rankwitz

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Rankwitz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 142.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 427 %
=
Grundsteuer 2025 187,97 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rankwitz berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rankwitz

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Rankwitz

Für eine Eigentumswohnung mit 113 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2019, einer anteiligen Grundstücksfläche von 59 qm und einem Bodenrichtwert von 38,00 € / qm in Rankwitz (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 227.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rankwitz beläuft sich damit ab 2025 auf 301,54 €.

Grundsteuerwert
227.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
301,54 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rankwitz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1997) auf einem Grundstück von 461 qm (Bodenrichtwert 36,00 €) und einer Wohnungsfläche von 159 qm in Rankwitz (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 252.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 333,57 €.

Grundsteuerwert
252.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
333,57 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rankwitz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1982) in Rankwitz (Bodenrichtwert 38,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 146 qm und einer Wohnfläche von 83 qm beträgt 87.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 115,43 €.

Grundsteuerwert
87.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
115,43 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rankwitz

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Rankwitz mit einem Bodenwert von 59.812,00 Euro (Grundstücksfläche 1.574 qm × 38,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.743.214,71 Euro (Baujahr 2005, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.312 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.081.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.081.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
1.570,55 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Greifswald festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Rankwitz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rankwitz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Rankwitz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rankwitz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rankwitz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rankwitz

Informieren Sie sich hier, ob Rankwitz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Rankwitz sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Rankwitz

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 7,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Rankwitz

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 110.672,00 €
Gewerbesteuer 15.627,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 149.959,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 9.302,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 551 Einwohnern in Rankwitz betrug die Grundsteuer durchschnittlich 200,86 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rankwitz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rankwitz beträgt 427 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rankwitz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rankwitz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rankwitz in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)