Grundsteuer Peenemünde

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Peenemünde (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Peenemünde

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

470 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Peenemünde mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Peenemünde per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Peenemünde 18,79 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kröslin 427 % und in Karlshagen 470 %. Die Grundsteuer in Greifswald wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Peenemünde

PeenemündeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Peenemünde 470 %
Karlshagen 470 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Peenemünde

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Peenemünde berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 114.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 470 %
=
Grundsteuer 2025 166,54 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Peenemünde ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Peenemünde

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Peenemünde

Für eine Wohnung mit 43 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2007, einer anteiligen Grundstücksfläche von 22 qm und einem Bodenrichtwert von 400,00 € / qm in Peenemünde (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 115.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Peenemünde beläuft sich damit ab 2025 auf 168,14 €.

Grundsteuerwert
115.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
470 % 		= Grundsteuer
168,14 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Peenemünde

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1968) auf einem Grundstück von 349 qm (Bodenrichtwert 100,00 €) und einer Wohnfläche von 105 qm in Peenemünde (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 103.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 150,51 €.

Grundsteuerwert
103.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
470 % 		= Grundsteuer
150,51 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Peenemünde

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1958) in Peenemünde (Bodenrichtwert 38,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 150 qm und einer Wohnfläche von 80 qm beträgt 62.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 90,77 €.

Grundsteuerwert
62.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
470 % 		= Grundsteuer
90,77 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Peenemünde

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Peenemünde mit einem Bodenwert von 708.800,00 Euro (Grundstücksfläche 1.772 qm × 400,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.804.937,38 Euro (Baujahr 2021, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 933 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.459.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.459.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
470 % 		= Grundsteuer
3.930,42 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Greifswald festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Peenemünde.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Peenemünde aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Peenemünde mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Peenemünde.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Peenemünde.

Aktuelles zur Grundsteuer in Peenemünde

Informieren Sie sich hier, ob Peenemünde eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Peenemünde sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Peenemünde

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2019 um 4,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Peenemünde

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 112.409,00 €
Gewerbesteuer 240.606,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 91.423,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 24.541,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 340 Einwohnern in Peenemünde betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 330,61 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Peenemünde

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Peenemünde beträgt 470 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Peenemünde ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Peenemünde wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Peenemünde in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)