Grundsteuer Richtenberg

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Richtenberg (Stadt in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Richtenberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 307 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

396 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Richtenberg mitteilen.

Onlinelesen - (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Richtenberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Richtenberg 0,09 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Franzburg 435 % und in Millienhagen-Oebelitz 396 %. Die Grundsteuer in Stralsund wird anhand eines Hebesatzes von 545 % berechnet.

Nachbargemeinden von Richtenberg

RichtenbergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Richtenberg 396 %
Millienhagen-Oebelitz 396 %
Velgast 396 %
Wittenhagen 400 %
Jakobsdorf 410 %
Franzburg 435 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Richtenberg

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Richtenberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 83.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 396 %
=
Grundsteuer 2025 101,89 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Richtenberg ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Richtenberg

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Richtenberg

Für eine Eigentumswohnung mit 114 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1916, einer anteiligen Grundstücksfläche von 71 qm und einem Bodenrichtwert von 64,00 € / qm in Richtenberg (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 98.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Richtenberg beläuft sich damit ab 2025 auf 121,29 €.

Grundsteuerwert
98.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
121,29 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Richtenberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1987) auf einem Grundstück von 390 qm (Bodenrichtwert 48,00 €) und einer Wohnungsfläche von 129 qm in Richtenberg (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 154.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 189,91 €.

Grundsteuerwert
154.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
189,91 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Richtenberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1946) in Richtenberg (Bodenrichtwert 8,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 181 qm und einer Wohnfläche von 118 qm beträgt 86.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 105,82 €.

Grundsteuerwert
86.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
105,82 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Richtenberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Richtenberg mit einem Bodenwert von 105.280,00 Euro (Grundstücksfläche 1.645 qm × 64,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 729.386,28 Euro (Baujahr 1994, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.097 qm), beträgt der Grundsteuerwert 584.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
584.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
786,57 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Stralsund festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Richtenberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Richtenberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Richtenberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Richtenberg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Richtenberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Richtenberg

Informieren Sie sich hier, ob Richtenberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Richtenberg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2017 um 21,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Richtenberg

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 141.123,00 €
Gewerbesteuer 246.264,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 349.779,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 47.542,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.323 Einwohnern in Richtenberg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 106,67 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Richtenberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Richtenberg beträgt 396 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Richtenberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Richtenberg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Richtenberg in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)