Grundsteuer Goch

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Goch (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Goch

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 285 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 442 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

550 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 642 Prozent Prozent. Für Wohngrundstücke läge der Hebesatz bei 545 Prozent und für Nichtwohngrundstücke 1020 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Goch mitteilen.

Kreis Kleve: Die Hebesätze der Grundsteuer B sollen 2025 steigen (Solinger Bergische Morgenpost)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Goch per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 622,83 %. Damit liegt der Hebesatz in Goch 13,24 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Weeze 460 % und in Bedburg-Hau 501 %. Die Grundsteuer in Kleve wird anhand eines Hebesatzes von 536 % berechnet.

Nachbargemeinden von Goch

GochGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Weeze 423 %
Uedem 429 %
Kleve 471 %
Bedburg-Hau 479 %
Kranenburg 479 %
Goch 498 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Goch

In Nordrhein-Westfalen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Goch berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 113.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 550 %
=
Grundsteuer 2025 193,01 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Goch bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Goch

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Goch

Für eine Wohnung mit 65 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1905, einer anteiligen Grundstücksfläche von 41 qm und einem Bodenrichtwert von 180,00 € / qm in Goch (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 55.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Goch beläuft sich damit ab 2025 auf 94,80 €.

Grundsteuerwert
55.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
550 % 		= Grundsteuer
94,80 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Goch

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1959) auf einem Grundstück von 379 qm (Bodenrichtwert 155,00 €) und einer Wohnfläche von 118 qm in Goch (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 135.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 230,52 €.

Grundsteuerwert
135.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
550 % 		= Grundsteuer
230,52 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Goch

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1993) in Goch (Bodenrichtwert 155,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 188 qm und einer Wohnfläche von 112 qm beträgt 162.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 277,23 €.

Grundsteuerwert
162.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
550 % 		= Grundsteuer
277,23 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Goch

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Goch mit einem Bodenwert von 193.680,00 Euro (Grundstücksfläche 1.076 qm × 180,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 601.997,79 Euro (Baujahr 1991, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.345 qm), beträgt der Grundsteuerwert 636.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
636.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
550 % 		= Grundsteuer
1.077,72 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Kleve festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Goch.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Goch aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Goch mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Goch.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Goch.

Aktuelles zur Grundsteuer in Goch

Informieren Sie sich hier, ob Goch eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Goch

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2023 um 10,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Goch

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 6.026.180,00 €
Gewerbesteuer 17.837.809,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 15.195.438,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.324.934,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 34.675 Einwohnern in Goch betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 173,79 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Goch

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Goch beträgt 550 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Goch ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Goch wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Goch in Nordrhein-Westfalen liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)