Grundsteuer Weeze

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Weeze (Gemeinde in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Weeze

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 240 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 348 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

460 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 475 Prozent Prozent. Für Wohngrundstücke läge der Hebesatz bei 475 Prozent und für Nichtwohngrundstücke 475 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Weeze mitteilen.

Weeze: Gemeinde erhöht Grundsteuern (Solinger Bergische Morgenpost)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Weeze per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 596,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Weeze 29,72 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Goch 550 % und in Kevelaer 810 %. Die Grundsteuer in Kleve wird anhand eines Hebesatzes von 536 % berechnet.

Nachbargemeinden von Weeze

WeezeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Weeze 423 %
Uedem 429 %
Kevelaer 460 %
Goch 498 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Weeze

In Nordrhein-Westfalen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Weeze berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 185.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 460 %
=
Grundsteuer 2025 263,95 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Weeze kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Weeze

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Weeze

Für eine Eigentumswohnung mit 173 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1979, einer anteiligen Grundstücksgröße von 102 qm und einem Bodenrichtwert von 165,00 € / qm in Weeze (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 186.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Weeze beläuft sich damit ab 2025 auf 265,66 €.

Grundsteuerwert
186.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
265,66 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Weeze

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1950) auf einem Grundstück von 375 qm (Bodenrichtwert 165,00 €) und einer Wohnfläche von 127 qm in Weeze (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 144.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 206,34 €.

Grundsteuerwert
144.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
206,34 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Weeze

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1952) in Weeze (Bodenrichtwert 100,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 276 qm und einer Wohnfläche von 159 qm beträgt 130.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 185,67 €.

Grundsteuerwert
130.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
185,67 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Weeze

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Weeze mit einem Bodenwert von 216.645,00 Euro (Grundstücksfläche 1.313 qm × 165,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 637.134,76 Euro (Baujahr 1990, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.095 qm), beträgt der Grundsteuerwert 683.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
683.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
982,29 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Geldern festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Weeze.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Weeze aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Weeze mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Weeze.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Weeze.

Aktuelles zur Grundsteuer in Weeze

Informieren Sie sich hier, ob Weeze eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Weeze

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2023 um 8,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Weeze

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.718.736,00 €
Gewerbesteuer 11.178.818,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 4.051.165,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.115.220,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 11.312 Einwohnern in Weeze betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 151,94 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Weeze

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Weeze beträgt 460 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Weeze ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Weeze wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Weeze in Nordrhein-Westfalen liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)