Grundsteuer Kevelaer
Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Kevelaer (Stadt in Nordrhein-Westfalen).
Grundsteuer Hebesatz Kevelaer
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 230 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
460 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kevelaer mitteilen.
Kevelaer: Stadt wird wohl die Steuern erhöhen (Solinger Bergische Morgenpost)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Kevelaer per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 580,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Kevelaer 26,23 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Weeze 423 % und in Uedem 429 %. Die Grundsteuer in Kleve wird anhand eines Hebesatzes von 471 % berechnet.
Nachbargemeinden von Kevelaer
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Sonsbeck | 413 % |
Weeze | 423 % |
Uedem | 429 % |
Kevelaer | 460 % |
Geldern | 479 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Kevelaer
In Nordrhein-Westfalen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Kevelaer berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 377.000,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 460 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 537,60 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Kevelaer kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Kevelaer
Für eine Eigentumswohnung mit 58 qm Wohnfläche, Baujahr 2001, einer anteiligen Grundstücksfläche von 32 qm und einem Bodenrichtwert von 205,00 € / qm in Kevelaer (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 133.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kevelaer beläuft sich damit ab 2025 auf 189,94 €.
Grundsteuerwert
133.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
460 % |
= |
Grundsteuer
189,94 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Kevelaer
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2003) auf einem Grundstück von 225 qm (Bodenrichtwert 230,00 €) und einer Wohnfläche von 84 qm in Kevelaer (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 168.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 239,57 €.
Grundsteuerwert
168.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
460 % |
= |
Grundsteuer
239,57 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Kevelaer
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1935) in Kevelaer (Bodenrichtwert 155,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 364 qm und einer Wohnfläche von 212 qm beträgt 178.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 255,11 €.
Grundsteuerwert
178.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
460 % |
= |
Grundsteuer
255,11 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kevelaer
Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Kevelaer mit einem Bodenwert von 307.500,00 Euro (Grundstücksfläche 1.500 qm × 205,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.373.884,91 Euro (Baujahr 2001, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.364 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.176.900,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.176.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
460 % |
= |
Grundsteuer
1.840,69 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Geldern festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Kevelaer.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt GeldernAm Nierspark 25, 47608 Geldern
Postfach 001163, 47591 Geldern
Zuständige Gemeinde:
Kevelaer
47623 Kevelaer
https://www.kevelaer.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Kevelaer
Informieren Sie sich hier, ob Kevelaer eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
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Stand vom 24.03.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 11,4 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Kevelaer
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 4.897.853,00 € |
Gewerbesteuer | 23.735.666,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 13.199.847,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 1.908.202,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 27.999 Einwohnern in Kevelaer betrug die Grundsteuer durchschnittlich 174,93 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kevelaer
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Berlin 470 % Frankfurt am Main 500 % Düsseldorf 440 % Mannheim 487 % Karlsruhe 490 % Wiesbaden 492 % Braunschweig 500 % Kiel 500 % Halle (Saale) 500 %