Grundsteuer Isselburg
Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Isselburg (Stadt in Nordrhein-Westfalen).
Grundsteuer Hebesatz Isselburg
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 244 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
453 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Isselburg mitteilen.
Grundsteuerreform 2025: So hilft Isselburg den Eigentümern (Neue Rhein/Ruhr Zeitung)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Isselburg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 552,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Isselburg 22,04 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rees 479 % und in Hamminkeln 650 %. Die Grundsteuer in Bocholt wird anhand eines Hebesatzes von 630 % berechnet.
Nachbargemeinden von Isselburg
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Isselburg | 453 % |
Rees | 479 % |
Bocholt | 630 % |
Hamminkeln | 650 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Isselburg
In Nordrhein-Westfalen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Isselburg berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 238.600,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 453 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 335,07 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Isselburg ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Isselburg
Für eine Wohnung mit 132 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1995, einer anteiligen Grundstücksgröße von 83 qm und einem Bodenrichtwert von 55,00 € / qm in Isselburg (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 181.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Isselburg beläuft sich damit ab 2025 auf 255,16 €.
Grundsteuerwert
181.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
453 % |
= |
Grundsteuer
255,16 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Isselburg
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2002) auf einem Grundstück von 376 qm (Bodenrichtwert 125,00 €) und einer Wohnfläche von 132 qm in Isselburg (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 260.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 365,40 €.
Grundsteuerwert
260.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
453 % |
= |
Grundsteuer
365,40 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Isselburg
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1901) in Isselburg (Bodenrichtwert 125,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 177 qm und einer Wohnfläche von 91 qm beträgt 83.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 117,26 €.
Grundsteuerwert
83.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
453 % |
= |
Grundsteuer
117,26 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Isselburg
Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Isselburg mit einem Bodenwert von 128.260,00 Euro (Grundstücksfläche 2.332 qm × 55,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 598.689,35 Euro (Baujahr 1983, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.372 qm), beträgt der Grundsteuerwert 545.200,00 Euro.
Grundsteuerwert
545.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
453 % |
= |
Grundsteuer
839,73 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Borken festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Isselburg.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt BorkenNordring 184, 46325 Borken
Postfach 001240, 46302 Borken
Zuständige Gemeinde:
Isselburg
46419 Isselburg
http://www.isselburg.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Isselburg
Informieren Sie sich hier, ob Isselburg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Neue Rhein/Ruhr Zeitung: Grundsteuerreform 2025: So hilft Isselburg den Eigentümern
- Bocholter-Borkener Volksblatt: Isselburger Steuerberater erklärt Hintergründe der Grundsteuerreform
- Neue Rhein/Ruhr Zeitung: Grundsteuerreform 2025: So hilft Isselburg den Eigentümern - nrz.de
- Neue Rhein/Ruhr Zeitung: Finanzamt Kleve: Tausende Einsprüche gegen die Grundsteuer - nrz.de
- HNA Wolfhager Allgemeine: Grundsteuer: Wo der Hebesatz 2022 gesunken ist - und wo 2023 eine Verdopplung geplant ist
Stand vom 31.03.2024
Gesunkener Hebesatz:
Die Grundsteuer B ist seit 2021 um -6,2 % gefallen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Isselburg
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 1.979.076,00 € |
Gewerbesteuer | 7.367.052,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 4.875.679,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 878.451,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 10.809 Einwohnern in Isselburg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 183,10 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Isselburg
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Gemeinden in der Nähe
Rees 479 % Bocholt 630 % Hamminkeln 650 % Xanten 650 % Kalkar 550 % Emmerich am Rhein 479 % Wesel 479 % Rhede 625 % Sonsbeck 413 %