Grundsteuer Korschenbroich
Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Korschenbroich (Stadt in Nordrhein-Westfalen).
Grundsteuer Hebesatz Korschenbroich
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 275 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
590 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Korschenbroich mitteilen.
Korschenbroich: Erhöhung der Grundsteuer bei Beratungen zum Haushalt 2024 (Solinger Bergische Morgenpost)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Korschenbroich per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 580,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Korschenbroich 1,61 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Jüchen 515 % und in Tönisvorst 500 %. Die Grundsteuer in Mönchengladbach wird anhand eines Hebesatzes von 620 % berechnet.
Nachbargemeinden von Korschenbroich
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Jüchen | 495 % |
Neuss | 495 % |
Willich | 495 % |
Kaarst | 504 % |
Korschenbroich | 590 % |
Mönchengladbach | 620 % |
Grevenbroich | 625 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Korschenbroich
In Nordrhein-Westfalen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Korschenbroich berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 185.500,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 590 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 339,28 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Korschenbroich kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Korschenbroich
Für eine Wohnung mit 55 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1989, einer anteiligen Grundstücksfläche von 37 qm und einem Bodenrichtwert von 470,00 € / qm in Korschenbroich (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 106.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Korschenbroich beläuft sich damit ab 2025 auf 194,24 €.
Grundsteuerwert
106.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
590 % |
= |
Grundsteuer
194,24 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Korschenbroich
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1968) auf einem Grundstück von 428 qm (Bodenrichtwert 410,00 €) und einer Wohnungsfläche von 125 qm in Korschenbroich (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 221.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 405,86 €.
Grundsteuerwert
221.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
590 % |
= |
Grundsteuer
405,86 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Korschenbroich
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1963) in Korschenbroich (Bodenrichtwert 410,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 153 qm und einer Wohnfläche von 97 qm beträgt 128.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 234,66 €.
Grundsteuerwert
128.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
590 % |
= |
Grundsteuer
234,66 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Korschenbroich
Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Korschenbroich mit einem Bodenwert von 722.390,00 Euro (Grundstücksfläche 1.537 qm × 470,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.812.042,87 Euro (Baujahr 2020, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.281 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.474.100,00 Euro.
Grundsteuerwert
2.474.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
590 % |
= |
Grundsteuer
4.963,02 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Grevenbroich festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Korschenbroich.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt GrevenbroichMerkatorstr. 12, 41515 Grevenbroich
Postfach 100264, 41486 Grevenbroich
Zuständige Gemeinde:
Korschenbroich
41352 Korschenbroich
http://www.korschenbroich.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Korschenbroich
Informieren Sie sich hier, ob Korschenbroich eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
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- Solinger Bergische Morgenpost: Korschenbroich: Erhöhung der Grundsteuer bei Beratungen zum Haushalt 2024
- Solinger Bergische Morgenpost: Korschenbroich: Bürger sollen noch mehr Grundsteuer zahlen - Haushalt Entwurf 2024
- Politik: Haushalt | CDU-Korschenbroich
- Bergische Morgenpost: Haus & Grund Kornwestheim e.V.
Stand vom 23.03.2024
Grundsteuer
Hebesatz
Korschenbroich
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2018 um 22,9 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Korschenbroich
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
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Grundsteuer A und B | 7.745.431,00 € |
Gewerbesteuer | 20.091.489,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 24.253.671,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 1.861.944,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 33.706 Einwohnern in Korschenbroich betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 229,79 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Korschenbroich
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Größere Gemeinden in der Nähe
Düsseldorf 440 % Duisburg 845 % Oberhausen 670 % Mülheim an der Ruhr 890 % Leverkusen 750 % Neuss 495 % Moers 740 % Düren 590 % Ratingen 400 % -
Gemeinden in der Nähe
Jüchen 515 % Mönchengladbach 620 % Willich 495 % Grevenbroich 625 % Kaarst 504 % Tönisvorst 500 % Viersen 480 % Krefeld 533 % Meerbusch 480 %