Grundsteuer Siesbach

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Siesbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Siesbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 335 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Siesbach mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Siesbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Siesbach 1,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mackenrodt 365 % und in Hettenrodt 400 %. Die Grundsteuer in Saarbrücken wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Siesbach

SiesbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Mackenrodt 365 %
Wilzenberg-Hußweiler 365 %
Sensweiler 380 %
Siesbach 400 %
Hettenrodt 400 %
Leisel 400 %
Rötsweiler-Nockenthal 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Siesbach

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Siesbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 200.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 248,37 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Siesbach bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Siesbach

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Siesbach

Für eine Eigentumswohnung mit 77 qm Wohnfläche, Baujahr 1968, einer anteiligen Grundstücksgröße von 49 qm und einem Bodenrichtwert von 135,00 € / qm in Siesbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 66.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Siesbach beläuft sich damit ab 2025 auf 82,96 €.

Grundsteuerwert
66.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
82,96 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Siesbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1955) auf einem Grundstück von 386 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnungsfläche von 117 qm in Siesbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 101.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 125,98 €.

Grundsteuerwert
101.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
125,98 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Siesbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1958) in Siesbach (Bodenrichtwert 135,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 308 qm und einer Wohnfläche von 156 qm beträgt 129.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 160,08 €.

Grundsteuerwert
129.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
160,08 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Siesbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Siesbach mit einem Bodenwert von 144.855,00 Euro (Grundstücksfläche 1.073 qm × 135,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.459.396,53 Euro (Baujahr 2003, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.342 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.122.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.122.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.527,16 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Idar-Oberstein festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Siesbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Siesbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Siesbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Siesbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Siesbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Siesbach

Informieren Sie sich hier, ob Siesbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Siesbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2020 um 9,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Siesbach

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 33.256,00 €
Gewerbesteuer 12.236,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 182.301,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.206,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 360 Einwohnern in Siesbach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 92,38 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Siesbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Siesbach beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Siesbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Siesbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Siesbach in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)