Grundsteuer Wierschem
Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Wierschem (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Wierschem
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 340 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
365 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wierschem mitteilen.
Onlinelesen - Haushaltssatzung der Ortsgemeinde Wierschem für das Jahr 2022 vom 05.09.2022 (LINUS WITTICH)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Wierschem per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Wierschem 8,17 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Münstermaifeld 485 % und in Gierschnach 365 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.
Nachbargemeinden von Wierschem
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Wierschem | 365 % |
Treis-Karden | 365 % |
Moselkern | 375 % |
Müden (Mosel) | 385 % |
Münstermaifeld | 400 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Wierschem
In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Wierschem berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 285.100,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 365 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 322,59 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Wierschem ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Wierschem
Für eine Eigentumswohnung mit 134 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1974, einer anteiligen Grundstücksfläche von 77 qm und einem Bodenrichtwert von 111,00 € / qm in Wierschem (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 118.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wierschem beläuft sich damit ab 2025 auf 133,86 €.
Grundsteuerwert
118.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
133,86 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Wierschem
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1999) auf einem Grundstück von 267 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnungsfläche von 93 qm in Wierschem (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 155.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 175,50 €.
Grundsteuerwert
155.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
175,50 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Wierschem
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1904) in Wierschem (Bodenrichtwert 111,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 185 qm und einer Wohnfläche von 98 qm beträgt 81.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 92,22 €.
Grundsteuerwert
81.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
92,22 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wierschem
Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Wierschem mit einem Bodenwert von 110.667,00 Euro (Grundstücksfläche 997 qm × 111,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 572.699,44 Euro (Baujahr 1995, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 831 qm), beträgt der Grundsteuerwert 580.800,00 Euro.
Grundsteuerwert
580.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
720,77 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Mayen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Wierschem.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt MayenWestbahnhofstr. 11, 56727 Mayen
Postfach 1363, 56703 Mayen
Zuständige Gemeinde:
Wierschem
56751 Polch
http://www.maifeld.de
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Wierschem
Informieren Sie sich hier, ob Wierschem eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
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- LINUS WITTICH: Onlinelesen - Haushaltssatzung der Ortsgemeinde Wierschem für das Jahr 2022 vom 05.09.2022
- Nahe-Zeitung: Wierschem erwartet erneut ein Defizit - Andernach & Mayen - Rhein-Zeitung
- Trierischer Volksfreund: Wierschem erwartet erneut ein Defizit - Andernach & Mayen - Rhein-Zeitung
Stand vom 12.03.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 8 % gestiegen.
Steueraufkommen
Wierschem
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 36.580,00 € |
Gewerbesteuer | 91.734,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 152.195,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 8.106,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 332 Einwohnern in Wierschem betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 110,18 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wierschem
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Größere Gemeinden in der Nähe
Koblenz 420 % Neuwied 610 % Königswinter 690 % Andernach 550 % Bad Neuenahr-Ahrweiler 410 % Bad Honnef 715 % Wachtberg 695 % Mayen 535 % Lahnstein 480 % -
Gemeinden in der Nähe
Münstermaifeld 485 % Gierschnach 365 % Moselkern 375 % Burgen 365 % Naunheim 365 % Müden (Mosel) 385 % Pillig 365 % Gappenach 365 % Möntenich 420 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %