Grundsteuer Kalt
Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Kalt (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Kalt
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 350 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
365 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kalt mitteilen.
Grundsteuer: Diese Räume müssen Sie nicht angeben (Frankfurter Rundschau)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Kalt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Kalt 8,17 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rüber 365 % und in Münstermaifeld 485 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.
Nachbargemeinden von Kalt
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Kalt | 365 % |
Kobern-Gondorf | 365 % |
Lehmen | 365 % |
Rüber | 365 % |
Münstermaifeld | 400 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Kalt
In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Kalt berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 219.500,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 365 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 248,36 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Kalt berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Kalt
Für eine Eigentumswohnung mit 121 qm Wohnfläche, Baujahr 1994, einer anteiligen Grundstücksgröße von 68 qm und einem Bodenrichtwert von 65,00 € / qm in Kalt (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 150.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kalt beläuft sich damit ab 2025 auf 170,63 €.
Grundsteuerwert
150.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
170,63 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Kalt
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1999) auf einem Grundstück von 351 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnungsfläche von 119 qm in Kalt (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 172.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 195,07 €.
Grundsteuerwert
172.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
195,07 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Kalt
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1982) in Kalt (Bodenrichtwert 111,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 268 qm und einer Wohnfläche von 146 qm beträgt 155.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 176,06 €.
Grundsteuerwert
155.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
176,06 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kalt
Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Kalt mit einem Bodenwert von 113.620,00 Euro (Grundstücksfläche 1.748 qm × 65,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.320.159,04 Euro (Baujahr 2013, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.166 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.338.500,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.338.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
1.661,08 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Mayen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Kalt.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt MayenWestbahnhofstr. 11, 56727 Mayen
Postfach 1363, 56703 Mayen
Zuständige Gemeinde:
Kalt
56751 Polch
http://www.gemeinde-kalt.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Kalt
Informieren Sie sich hier, ob Kalt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Frankfurter Rundschau: Grundsteuer: Diese Räume müssen Sie nicht angeben
- Fellbacher Zeitung: Grundsteuerreform in Baden-Württemberg: Kritik am Bodenrichtwert lässt Kretschmann kalt
- die tageszeitung: Änderung der Grundsteuer: Nebenkosten sind keine Nebensache - taz.de
- Stuttgarter Zeitung: Grundsteuerreform in Baden-Württemberg: Kritik am Bodenrichtwert lässt Kretschmann kalt
Stand vom 08.03.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 4,3 % gestiegen.
Steueraufkommen
Kalt
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 40.354,00 € |
Gewerbesteuer | 139.821,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 237.324,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 5.136,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 459 Einwohnern in Kalt betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 87,92 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kalt
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Koblenz 420 % Neuwied 610 % Königswinter 690 % Andernach 550 % Bad Neuenahr-Ahrweiler 410 % Bad Honnef 715 % Wachtberg 695 % Mayen 535 % Lahnstein 480 % -
Gemeinden in der Nähe
Rüber 365 % Münstermaifeld 485 % Hatzenport 365 % Lonnig 365 % Gierschnach 365 % Oberfell 365 % Gappenach 365 % Burgen 365 % Alken 385 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %