Grundsteuer Hattgenstein

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Hattgenstein (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Hattgenstein

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Hattgenstein mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hattgenstein per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Hattgenstein 1,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Oberhambach 365 % und in Schwollen 400 %. Die Grundsteuer in Saarbrücken wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hattgenstein

HattgensteinGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Allenbach 365 %
Niederhambach 365 %
Oberhambach 365 %
Hattgenstein 400 %
Rinzenberg 400 %
Schwollen 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hattgenstein

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hattgenstein berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 160.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 199,14 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hattgenstein kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hattgenstein

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Hattgenstein

Für eine Wohnung mit 88 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1945, einer anteiligen Grundstücksgröße von 58 qm und einem Bodenrichtwert von 135,00 € / qm in Hattgenstein (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 70.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hattgenstein beläuft sich damit ab 2025 auf 87,54 €.

Grundsteuerwert
70.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
87,54 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hattgenstein

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1965) auf einem Grundstück von 275 qm (Bodenrichtwert 20,00 €) und einer Wohnfläche von 108 qm in Hattgenstein (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 87.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 108,75 €.

Grundsteuerwert
87.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
108,75 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hattgenstein

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1970) in Hattgenstein (Bodenrichtwert 135,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 196 qm und einer Wohnfläche von 120 qm beträgt 104.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 129,95 €.

Grundsteuerwert
104.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
129,95 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hattgenstein

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Hattgenstein mit einem Bodenwert von 105.435,00 Euro (Grundstücksfläche 781 qm × 135,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 556.219,98 Euro (Baujahr 1989, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.116 qm), beträgt der Grundsteuerwert 562.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
562.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
764,88 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Idar-Oberstein festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Hattgenstein.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hattgenstein aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Hattgenstein mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hattgenstein.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hattgenstein.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hattgenstein

Informieren Sie sich hier, ob Hattgenstein eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Hattgenstein

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2019 um 9,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Hattgenstein

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 28.117,00 €
Gewerbesteuer -299,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 99.456,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.364,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 249 Einwohnern in Hattgenstein betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 112,92 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hattgenstein

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hattgenstein beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hattgenstein ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hattgenstein wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hattgenstein in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)