Grundsteuer Kruft

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Kruft (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Kruft

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 420 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

420 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kruft mitteilen.

Johannes Schehl und Josef Kruft zur Grundsteuererhebung (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kruft per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Kruft 6,38 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kretz 365 % und in Nickenich 390 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kruft

KruftGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kretz 365 %
Nickenich 390 %
Ochtendung 390 %
Plaidt 390 %
Kruft 420 %
Mendig 460 %
Thür 460 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kruft

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kruft berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 103.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 420 %
=
Grundsteuer 2025 134,89 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kruft berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kruft

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Kruft

Für eine Eigentumswohnung mit 153 qm Wohnfläche, Baujahr 1946, einer anteiligen Grundstücksgröße von 78 qm und einem Bodenrichtwert von 125,00 € / qm in Kruft (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 121.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kruft beläuft sich damit ab 2025 auf 158,58 €.

Grundsteuerwert
121.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
158,58 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kruft

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1905) auf einem Grundstück von 445 qm (Bodenrichtwert 125,00 €) und einer Wohnfläche von 141 qm in Kruft (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 132.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 172,91 €.

Grundsteuerwert
132.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
172,91 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kruft

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1970) in Kruft (Bodenrichtwert 180,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 207 qm und einer Wohnfläche von 126 qm beträgt 115.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 150,90 €.

Grundsteuerwert
115.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
150,90 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kruft

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Kruft mit einem Bodenwert von 76.750,00 Euro (Grundstücksfläche 614 qm × 125,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.455.269,20 Euro (Baujahr 2006, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 878 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.072.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.072.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
1.531,40 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Mayen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Kruft.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kruft aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Kruft mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kruft.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kruft.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kruft

Informieren Sie sich hier, ob Kruft eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kruft

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2014 um 15,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Kruft

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 607.693,00 €
Gewerbesteuer 3.159.926,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.972.509,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 305.495,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 4.383 Einwohnern in Kruft betrug die Grundsteuer durchschnittlich 138,65 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kruft

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kruft beträgt 420 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kruft ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kruft wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kruft in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)