Grundsteuer Kruft

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Kruft (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Kruft

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 465 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 476 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

520 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 550 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Kruft mitteilen.

Johannes Schehl und Josef Kruft zur Grundsteuererhebung (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kruft per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,69 %. Damit liegt der Hebesatz in Kruft 12,39 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kretz 465 % und in Nickenich 490 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kruft

KruftGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Kretz 465 %
Ochtendung 465 %
Plaidt 465 %
Nickenich 490 %
Kruft 520 %
Mendig 560 %
Thür 560 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kruft

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kruft berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 103.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 520 %
=
Grundsteuer 2025 167,00 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kruft berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kruft

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Kruft

Für eine Eigentumswohnung mit 153 qm Wohnfläche, Baujahr 1946, einer anteiligen Grundstücksgröße von 78 qm und einem Bodenrichtwert von 125,00 € / qm in Kruft (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 121.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kruft beläuft sich damit ab 2025 auf 196,34 €.

Grundsteuerwert
121.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
520 % 		= Grundsteuer
196,34 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kruft

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1905) auf einem Grundstück von 445 qm (Bodenrichtwert 125,00 €) und einer Wohnfläche von 141 qm in Kruft (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 132.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 214,07 €.

Grundsteuerwert
132.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
520 % 		= Grundsteuer
214,07 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kruft

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1970) in Kruft (Bodenrichtwert 180,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 207 qm und einer Wohnfläche von 126 qm beträgt 115.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 186,83 €.

Grundsteuerwert
115.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
520 % 		= Grundsteuer
186,83 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kruft

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Kruft mit einem Bodenwert von 76.750,00 Euro (Grundstücksfläche 614 qm × 125,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.455.269,20 Euro (Baujahr 2006, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 878 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.072.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.072.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
520 % 		= Grundsteuer
1.531,40 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Mayen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Kruft.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kruft aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Kruft mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kruft.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kruft.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kruft

Informieren Sie sich hier, ob Kruft eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kruft

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 23,8 % gestiegen.

Steueraufkommen Kruft

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 607.693,00 €
Gewerbesteuer 3.159.926,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.972.509,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 305.495,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 4.383 Einwohnern in Kruft betrug die Grundsteuer durchschnittlich 138,65 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kruft

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kruft beträgt 520 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kruft ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kruft wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kruft in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)