Grundsteuer Lonnig

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Lonnig (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Lonnig

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lonnig mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lonnig per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Lonnig 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rüber 365 % und in Ochtendung 390 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lonnig

LonnigGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Lonnig 365 %
Kerben 365 %
Kobern-Gondorf 365 %
Rüber 365 %
Ochtendung 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lonnig

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lonnig berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 169.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 192,13 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lonnig ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lonnig

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Lonnig

Für eine Eigentumswohnung mit 140 qm Wohnfläche, Baujahr 2000, einer anteiligen Grundstücksfläche von 82 qm und einem Bodenrichtwert von 75,00 € / qm in Lonnig (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 182.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lonnig beläuft sich damit ab 2025 auf 206,16 €.

Grundsteuerwert
182.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
206,16 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lonnig

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1952) auf einem Grundstück von 682 qm (Bodenrichtwert 110,00 €) und einer Wohnungsfläche von 212 qm in Lonnig (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 204.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 230,94 €.

Grundsteuerwert
204.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
230,94 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lonnig

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1961) in Lonnig (Bodenrichtwert 75,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 236 qm und einer Wohnfläche von 129 qm beträgt 97.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 109,98 €.

Grundsteuerwert
97.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
109,98 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lonnig

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Lonnig mit einem Bodenwert von 157.875,00 Euro (Grundstücksfläche 2.105 qm × 75,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 738.325,35 Euro (Baujahr 1989, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.316 qm), beträgt der Grundsteuerwert 627.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
627.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
778,47 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Mayen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Lonnig.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lonnig aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Lonnig mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lonnig.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lonnig.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lonnig

Informieren Sie sich hier, ob Lonnig eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Lonnig

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2014 um 7,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Lonnig

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 135.283,00 €
Gewerbesteuer 476.753,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 775.507,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 19.698,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.234 Einwohnern in Lonnig betrug die Grundsteuer durchschnittlich 109,63 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lonnig

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lonnig beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lonnig ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lonnig wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lonnig in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)