Grundsteuer Schleid berechnen: Hebesatz & Beispiele

Achtung

Bitte aktivieren sie die Ausführung von JavaScript in ihrem Browser um das Grundsteuerverzeichnis zu verwenden.

Gemeinde	Grundsteuer B
Bickendorf	365 %
Heilenbach	365 %
Nimshuscheid	400 %
Ehlenz	450 %
Schleid	500 %
Seffern	515 %

Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022

Die Berechnung des Beispiels basiert auf folgenden Daten:

Parameter	Wert
Grundstücksart	Einfamilienhaus
Baujahr	1981
Grundstücksfläche	299 qm
Bodenrichtwert	32,00 €
Wohnfläche	108 qm
Mietniveastufe	1

Die monatliche Nettokaltmiete ist pauschal in Anlage 39 zum BewG festgelegt und hängt von der Gebäudeart, Wohnfläche, dem Baujahr des Gebäudes sowie den Zu- bzw. Abschägen anhand der Mietniveastufe ab. Bei der Mietniveastufe 1 in Schleid beträgt der Abschlag 20 %. Die pauschale Nettokaltmiete beträgt danach:

Gebäudeart	Wohnfläche (je Wohung)	Baujahr des Gebäudes
Gebäudeart	Wohnfläche (je Wohung)	bis 1948	1949 bis 1978	1979 bis 1990	1991 bis 2000	ab 2001
Einfamilienhaus	unter 60 m²	8,54 €	8,17 €	8,26 €	9,76 €	11,18 €
	von 60 m² bis unter 100 m²	7,48 €	7,63 €	7,80 €	8,47 €	8,94 €
	100 m² und mehr	6,62 €	7,26 €	7,50 €	7,38 €	9,26 €
Zweifamilienhaus	unter 60 m²	8,76 €	9,32 €	9,19 €	9,17 €	10,13 €
	von 60 m² bis unter 100 m²	6,42 €	6,91 €	6,90 €	7,02 €	8,66 €
	100 m² und mehr	5,84 €	6,16 €	6,16 €	6,64 €	8,33 €
Mietwohngrundstück	unter 60 m²	10,00 €	10,58 €	10,40 €	10,93 €	14,34 €
	von 60 m² bis unter 100 m²	7,88 €	8,17 €	8,38 €	8,47 €	10,34 €
	100 m² und mehr	7,94 €	7,42 €	7,79 €	7,88 €	10,34 €

Für Wohnungseigentum gelten gem. Anlage 39 zum BewG die Nettokaltmieten für Mietwohngrundstücke.

Grundsteuer Schleid

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Schleid (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Schleid

Grundsteuer	Hebesatz	Erläuterungen
Grundsteuer A	500 Prozent (2022)
Grundsteuer B	500 Prozent (2022)
Grundsteuer C	Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schleid mitteilen.

Gemeinde Schleid: Alte Verwaltung wird Vereins-Treffpunkt - Bad Salzungen - inSüdthüringen (Südthüringer Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schleid per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Schleid 26,64 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Seffern 515 % und in Bickendorf 365 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schleid

Ranking 2022

Gemeinde	Grundsteuer B
Bickendorf	365 %
Heilenbach	365 %
Nimshuscheid	400 %
Ehlenz	450 %
Schleid	500 %
Seffern	515 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Passendes Thema auswählen

Berechnungsbeispiel

Verstehen wie Grundsteuerwert, Steuermesszahl und Grundsteuermessbetrag ermittelt werden.

Grundsteuer Rechner

Mit kurzen Eingaben bequem den Grundsteuerwert 2025 für Schleid berechnen.

Grundsteuerbescheide

Die Grundsteuerbescheide für Schleid einfach verstehen und prüfen.

Aktuelles

"Gemeinde Schleid: Alte Verwaltung wird Vereins-Treffpunkt - Bad Salzungen - inSüdthüringen"

Hebesatz & Steueraufkommen

Einzelheiten zum Hebesatz für Wohnungen in Schleid und den Gemeindesteuern.

Häufige Fragen

Die häufigsten Antworten zur neuen Grundsteuer in Schleid kurz zusammengefasst.

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schleid

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Schleid berechnen	Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert	124.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl	0,31 Promille
×
Hebesatz	500 %
=
Grundsteuer 2025	192,98 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schleid berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren	Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schleid

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Schleid

Für eine Eigentumswohnung mit 123 qm Wohnfläche, Baujahr 1956, einer anteiligen Grundstücksfläche von 84 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Schleid (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 89.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schleid beläuft sich damit ab 2025 auf 139,04 €.

Grundsteuerwert 89.700,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 500 %	=	Grundsteuer 139,04 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schleid

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2005) auf einem Grundstück von 469 qm (Bodenrichtwert 32,00 €) und einer Wohnfläche von 141 qm in Schleid (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 273.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 424,39 €.

Grundsteuerwert 273.800,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 500 %	=	Grundsteuer 424,39 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schleid

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1980) in Schleid (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 127 qm und einer Wohnfläche von 82 qm beträgt 85.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 132,84 €.

Grundsteuerwert 85.700,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 500 %	=	Grundsteuer 132,84 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schleid

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Schleid mit einem Bodenwert von 58.700,00 Euro (Grundstücksfläche 1.174 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 582.207,38 Euro (Baujahr 1991, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 979 qm), beträgt der Grundsteuerwert 480.600,00 Euro.

Grundsteuerwert 480.600,00 €	×	Steuermesszahl 0,34 ‰	×	Hebesatz 500 %	=	Grundsteuer 817,00 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Schleid.