Grundsteuer Neuhütten

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Neuhütten (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Neuhütten

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 450 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

450 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Neuhütten mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Neuhütten per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Neuhütten 13,98 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Züsch 450 % und in Damflos 420 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Neuhütten

NeuhüttenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Abentheuer 400 %
Brücken 400 %
Damflos 420 %
Nonnweiler 420 %
Neuhütten 450 %
Züsch 450 %
Malborn 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Neuhütten

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Neuhütten berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 111.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 450 %
=
Grundsteuer 2025 154,84 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Neuhütten ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Neuhütten

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Neuhütten

Für eine Eigentumswohnung mit 125 qm Wohnfläche, Baujahr 1901, einer anteiligen Grundstücksfläche von 66 qm und einem Bodenrichtwert von 132,00 € / qm in Neuhütten (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 99.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Neuhütten beläuft sich damit ab 2025 auf 139,36 €.

Grundsteuerwert
99.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
139,36 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Neuhütten

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1962) auf einem Grundstück von 384 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnungsfläche von 130 qm in Neuhütten (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 110.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 154,15 €.

Grundsteuerwert
110.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
154,15 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Neuhütten

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2000) in Neuhütten (Bodenrichtwert 132,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 397 qm und einer Wohnfläche von 217 qm beträgt 290.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 405,39 €.

Grundsteuerwert
290.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
405,39 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Neuhütten

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Neuhütten mit einem Bodenwert von 140.448,00 Euro (Grundstücksfläche 1.064 qm × 132,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 806.405,38 Euro (Baujahr 2002, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 760 qm), beträgt der Grundsteuerwert 757.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
757.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
1.158,84 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Trier festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Neuhütten.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Neuhütten aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Neuhütten mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Neuhütten.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Neuhütten.

Aktuelles zur Grundsteuer in Neuhütten

Informieren Sie sich hier, ob Neuhütten eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Neuhütten

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2016 um 12,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Neuhütten

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 68.524,00 €
Gewerbesteuer 58.600,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 347.992,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.463,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 733 Einwohnern in Neuhütten betrug die Grundsteuer durchschnittlich 93,48 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Neuhütten

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Neuhütten beträgt 450 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Neuhütten ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Neuhütten wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Neuhütten in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)