Grundsteuer Gersdorf
Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Gersdorf (Gemeinde in Sachsen).
Grundsteuer Hebesatz Gersdorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
400 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gersdorf mitteilen.
Kommunale Steuern im Landkreis Fulda im Jahr 2022 (Bund der Steuerzahler Hessen e.V.)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Gersdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Gersdorf 5,91 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Oberlungwitz 365 % und in Oelsnitz/Erzgeb. 413 %. Die Grundsteuer in Zwickau wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.
Nachbargemeinden von Gersdorf
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Oberlungwitz | 365 % |
Bernsdorf | 385 % |
Gersdorf | 400 % |
Oelsnitz/Erzgeb. | 413 % |
Hohndorf | 420 % |
Lugau | 425 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Gersdorf
In Sachsen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:
Grundsteuer Gersdorf berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 80.400,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,36 Promille |
× | |
Hebesatz | 400 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 115,78 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Gersdorf berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Gersdorf
Für eine Wohnung mit 49 qm Wohnfläche, Baujahr 1980, einer anteiligen Grundstücksfläche von 33 qm und einem Bodenrichtwert von 41,00 € / qm in Gersdorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 52.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gersdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 75,74 €.
Grundsteuerwert
52.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
75,74 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Gersdorf
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1998) auf einem Grundstück von 353 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnungsfläche von 136 qm in Gersdorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 198.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 285,41 €.
Grundsteuerwert
198.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
285,41 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Gersdorf
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1986) in Gersdorf (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 230 qm und einer Wohnfläche von 137 qm beträgt 106.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 153,94 €.
Grundsteuerwert
106.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
153,94 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gersdorf
Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Gersdorf mit einem Bodenwert von 90.815,00 Euro (Grundstücksfläche 2.215 qm × 41,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.752.301,79 Euro (Baujahr 2014, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.231 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.563.700,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.563.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,72 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
4.503,44 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Zwickau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Gersdorf.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt ZwickauLessingstraße 15, 08058 Zwickau
Postfach 100150, 08067 Zwickau
Zuständige Gemeinde:
Gersdorf
09355 Gersdorf
http://www.gemeinde-gersdorf.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Gersdorf
Informieren Sie sich hier, ob Gersdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Bund der Steuerzahler Hessen e.V.: Kommunale Steuern im Landkreis Fulda im Jahr 2022
Stand vom 03.02.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2016 um 5,3 % gestiegen.
Steueraufkommen
Gersdorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 332.193,00 € |
Gewerbesteuer | 1.250.790,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 1.395.727,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 140.256,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 3.870 Einwohnern in Gersdorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 85,84 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gersdorf
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Chemnitz 580 % Zwickau 510 % Altenburg 445 % Grimma 405 % Limbach-Oberfrohna 450 % Glauchau 490 % Werdau 520 % Reichenbach im Vogtland 410 % Aue-Bad Schlema 420 % -
Gemeinden in der Nähe
Oberlungwitz 365 % Oelsnitz/Erzgeb. 413 % Hohenstein-Ernstthal 450 % Hohndorf 420 % Bernsdorf 385 % Lugau 425 % Niederwürschnitz 420 % Lichtenstein/Sa. 473 % Niederdorf 370 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Regensburg 395 % Ulm 430 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 %