Grundsteuer Oelsnitz/Erzgeb.

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Oelsnitz/Erzgeb. (Stadt in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Oelsnitz/Erzgeb.

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 308 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

413 Prozent (2023)

Für 2025 liegt der aufkommensneutrale Hebesatz zwischen 355 und 385 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Oelsnitz/Erzgeb. mitteilen.

Oelsnitzer Stadtrat trifft Beschluss zur Grundsteuer (Freie Presse)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Oelsnitz/Erzgeb. per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 429,26 %. Damit liegt der Hebesatz in Oelsnitz/Erzgeb. 3,94 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hohndorf 420 % und in Gersdorf 400 %. Die Grundsteuer in Zwickau wird anhand eines Hebesatzes von 430 % berechnet.

Nachbargemeinden von Oelsnitz/Erzgeb.

Oelsnitz/Erzgeb.Grundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Mülsen 395 %
Gersdorf 400 %
Oelsnitz/Erzgeb. 413 %
Hohndorf 420 %
Niederwürschnitz 420 %
Lugau 425 %
Hartenstein 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Oelsnitz/Erzgeb.

In Sachsen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Oelsnitz/Erzgeb. berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 77.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 413 %
=
Grundsteuer 2025 115,82 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Oelsnitz/Erzgeb. bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Oelsnitz/Erzgeb.

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Oelsnitz/Erzgeb.

Für eine Wohnung mit 67 qm Wohnfläche, Baujahr 1999, einer anteiligen Grundstücksgröße von 42 qm und einem Bodenrichtwert von 41,00 € / qm in Oelsnitz/Erzgeb. (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 91.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Oelsnitz/Erzgeb. beläuft sich damit ab 2025 auf 135,30 €.

Grundsteuerwert
91.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
413 % 		= Grundsteuer
135,30 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Oelsnitz/Erzgeb.

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1918) auf einem Grundstück von 363 qm (Bodenrichtwert 41,00 €) und einer Wohnfläche von 129 qm in Oelsnitz/Erzgeb. (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 95.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 141,54 €.

Grundsteuerwert
95.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
413 % 		= Grundsteuer
141,54 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Oelsnitz/Erzgeb.

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1917) in Oelsnitz/Erzgeb. (Bodenrichtwert 35,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 165 qm und einer Wohnfläche von 89 qm beträgt 53.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 79,69 €.

Grundsteuerwert
53.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
413 % 		= Grundsteuer
79,69 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Oelsnitz/Erzgeb.

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Oelsnitz/Erzgeb. mit einem Bodenwert von 24.846,00 Euro (Grundstücksfläche 606 qm × 41,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.151.956,67 Euro (Baujahr 2005, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 867 qm), beträgt der Grundsteuerwert 764.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
764.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
413 % 		= Grundsteuer
2.274,51 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Stollberg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Oelsnitz/Erzgeb..

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Oelsnitz/Erzgeb. aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Oelsnitz/Erzgeb. mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Oelsnitz/Erzgeb..

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Oelsnitz/Erzgeb..

Aktuelles zur Grundsteuer in Oelsnitz/Erzgeb.

Informieren Sie sich hier, ob Oelsnitz/Erzgeb. eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Oelsnitz/Erzgeb.

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 4,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Oelsnitz/Erzgeb.

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.021.087,00 €
Gewerbesteuer 2.400.512,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 3.563.736,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 655.258,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 10.947 Einwohnern in Oelsnitz/Erzgeb. betrug die Grundsteuer durchschnittlich 93,28 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Oelsnitz/Erzgeb.

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Oelsnitz/Erzgeb. beträgt 413 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Oelsnitz/Erzgeb. ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Oelsnitz/Erzgeb. wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Oelsnitz/Erzgeb. in Sachsen liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)