Grundsteuer Jonsdorf

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Jonsdorf (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Jonsdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

500 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Jonsdorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Jonsdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Jonsdorf 18,02 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Oybin 450 % und in Hainewalde 440 %. Die Grundsteuer in Görlitz wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Jonsdorf

JonsdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bertsdorf-Hörnitz 450 %
Großschönau 450 %
Oybin 450 %
Olbersdorf 495 %
Jonsdorf 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Jonsdorf

In Sachsen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Jonsdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 173.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 500 %
=
Grundsteuer 2025 311,58 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Jonsdorf kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Jonsdorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Jonsdorf

Für eine Eigentumswohnung mit 94 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1901, einer anteiligen Grundstücksfläche von 53 qm und einem Bodenrichtwert von 34,00 € / qm in Jonsdorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 65.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Jonsdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 118,26 €.

Grundsteuerwert
65.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
118,26 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Jonsdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1910) auf einem Grundstück von 444 qm (Bodenrichtwert 34,00 €) und einer Wohnungsfläche von 134 qm in Jonsdorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 98.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 176,94 €.

Grundsteuerwert
98.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
176,94 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Jonsdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1986) in Jonsdorf (Bodenrichtwert 42,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 180 qm und einer Wohnfläche von 107 qm beträgt 82.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 147,78 €.

Grundsteuerwert
82.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
147,78 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Jonsdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Jonsdorf mit einem Bodenwert von 33.830,00 Euro (Grundstücksfläche 995 qm × 34,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 557.239,59 Euro (Baujahr 1981, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.245 qm), beträgt der Grundsteuerwert 443.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
443.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
1.595,90 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Löbau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Jonsdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Jonsdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Jonsdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Jonsdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Jonsdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Jonsdorf

Informieren Sie sich hier, ob Jonsdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Jonsdorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2016 um 8,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Jonsdorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 176.030,00 €
Gewerbesteuer 174.351,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 439.220,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 36.927,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.496 Einwohnern in Jonsdorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 117,67 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Jonsdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Jonsdorf beträgt 500 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Jonsdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Jonsdorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Jonsdorf in Sachsen liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)