Grundsteuer Mittelherwigsdorf

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Mittelherwigsdorf (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Mittelherwigsdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

440 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Wenn Schrottimmobilien zum Ärgernis werden | Sächsische.de (Sächsische Zeitung)

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Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Mittelherwigsdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Mittelherwigsdorf 3,86 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bertsdorf-Hörnitz 450 % und in Zittau 520 %. Die Grundsteuer in Görlitz wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Mittelherwigsdorf

MittelherwigsdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Herrnhut 412 %
Oderwitz 430 %
Mittelherwigsdorf 440 %
Hainewalde 440 %
Bertsdorf-Hörnitz 450 %
Zittau 520 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Mittelherwigsdorf

In Sachsen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Mittelherwigsdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 96.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 440 %
=
Grundsteuer 2025 152,86 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Mittelherwigsdorf bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Mittelherwigsdorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Mittelherwigsdorf

Für eine Eigentumswohnung mit 109 qm Wohnfläche, Baujahr 1966, einer anteiligen Grundstücksgröße von 74 qm und einem Bodenrichtwert von 24,00 € / qm in Mittelherwigsdorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 69.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mittelherwigsdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 109,77 €.

Grundsteuerwert
69.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
109,77 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Mittelherwigsdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1980) auf einem Grundstück von 262 qm (Bodenrichtwert 24,00 €) und einer Wohnungsfläche von 84 qm in Mittelherwigsdorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 82.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 130,20 €.

Grundsteuerwert
82.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
130,20 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Mittelherwigsdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1998) in Mittelherwigsdorf (Bodenrichtwert 20,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 183 qm und einer Wohnfläche von 97 qm beträgt 113.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 180,26 €.

Grundsteuerwert
113.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
180,26 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mittelherwigsdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Mittelherwigsdorf mit einem Bodenwert von 51.360,00 Euro (Grundstücksfläche 2.140 qm × 24,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 565.041,34 Euro (Baujahr 1986, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.189 qm), beträgt der Grundsteuerwert 462.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
462.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
1.464,58 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Löbau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Mittelherwigsdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Mittelherwigsdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Mittelherwigsdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Mittelherwigsdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Mittelherwigsdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Mittelherwigsdorf

Informieren Sie sich hier, ob Mittelherwigsdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Mittelherwigsdorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2019 um 4,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Mittelherwigsdorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 409.718,00 €
Gewerbesteuer 945.975,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.049.583,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 187.910,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.565 Einwohnern in Mittelherwigsdorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 114,93 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mittelherwigsdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Mittelherwigsdorf beträgt 440 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Mittelherwigsdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Mittelherwigsdorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Mittelherwigsdorf in Sachsen liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)