Grundsteuer Netzschkau

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Netzschkau (Stadt in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Netzschkau

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 360 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

430 Prozent (2023)

Für 2025 liegt der aufkommensneutrale Hebesatz zwischen 430 und 495 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Netzschkau mitteilen.

Böse Überraschung untertage: Straßenbau in Netzschkau wird deutlich teurer (Freie Presse)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Netzschkau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 425,43 %. Damit liegt der Hebesatz in Netzschkau 1,08 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Limbach 420 % und in Reichenbach im Vogtland 450 %. Die Grundsteuer in Plauen wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.

Nachbargemeinden von Netzschkau

NetzschkauGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Elsterberg 420 %
Limbach 420 %
Netzschkau 430 %
Greiz 439 %
Reichenbach im Vogtland 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Netzschkau

In Sachsen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Netzschkau berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 71.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 430 %
=
Grundsteuer 2025 110,37 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Netzschkau berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Netzschkau

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Netzschkau

Für eine Wohnung mit 91 qm Wohnfläche, Baujahr 1913, einer anteiligen Grundstücksfläche von 47 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Netzschkau (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 63.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Netzschkau beläuft sich damit ab 2025 auf 98,92 €.

Grundsteuerwert
63.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
98,92 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Netzschkau

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1943) auf einem Grundstück von 359 qm (Bodenrichtwert 27,00 €) und einer Wohnfläche von 106 qm in Netzschkau (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 76.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 118,58 €.

Grundsteuerwert
76.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
118,58 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Netzschkau

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1910) in Netzschkau (Bodenrichtwert 39,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 151 qm und einer Wohnfläche von 80 qm beträgt 48.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 75,39 €.

Grundsteuerwert
48.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
75,39 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Netzschkau

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Netzschkau mit einem Bodenwert von 57.300,00 Euro (Grundstücksfläche 1.146 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.475.702,01 Euro (Baujahr 2010, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.147 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.393.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.393.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
4.313,03 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Plauen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Netzschkau.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Netzschkau aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Netzschkau mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Netzschkau.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Netzschkau.

Aktuelles zur Grundsteuer in Netzschkau

Informieren Sie sich hier, ob Netzschkau eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Netzschkau

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2020 um 7,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Netzschkau

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 437.352,00 €
Gewerbesteuer 868.799,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.143.761,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 215.275,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.796 Einwohnern in Netzschkau betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 115,21 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Netzschkau

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Netzschkau beträgt 430 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Netzschkau ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Netzschkau wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Netzschkau in Sachsen liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)