Grundsteuer Limbach

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Limbach (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Limbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

420 Prozent (2022)

Für 2025 liegt der aufkommensneutrale Hebesatz zwischen 340 und 365 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Limbach mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Limbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Limbach 0,87 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Netzschkau 430 % und in Reichenbach im Vogtland 450 %. Die Grundsteuer in Plauen wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.

Nachbargemeinden von Limbach

LimbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Reichenbach im Vogtland 410 %
Treuen 410 %
Limbach 420 %
Elsterberg 420 %
Pöhl 420 %
Lengenfeld 428 %
Netzschkau 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Limbach

In Sachsen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Limbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 149.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 420 %
=
Grundsteuer 2025 225,89 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Limbach bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Limbach

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Limbach

Für eine Wohnung mit 70 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2000, einer anteiligen Grundstücksgröße von 44 qm und einem Bodenrichtwert von 65,00 € / qm in Limbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 95.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Limbach beläuft sich damit ab 2025 auf 145,00 €.

Grundsteuerwert
95.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
145,00 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Limbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1992) auf einem Grundstück von 364 qm (Bodenrichtwert 33,00 €) und einer Wohnfläche von 135 qm in Limbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 184.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 278,96 €.

Grundsteuerwert
184.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
278,96 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Limbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1914) in Limbach (Bodenrichtwert 33,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 173 qm und einer Wohnfläche von 111 qm beträgt 60.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 90,87 €.

Grundsteuerwert
60.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
90,87 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Limbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Limbach mit einem Bodenwert von 54.795,00 Euro (Grundstücksfläche 843 qm × 65,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 525.318,87 Euro (Baujahr 1983, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.054 qm), beträgt der Grundsteuerwert 435.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
435.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
1.315,44 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Plauen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Limbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Limbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Limbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Limbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Limbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Limbach

Informieren Sie sich hier, ob Limbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Limbach sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Limbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2016 um 5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Limbach

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 132.303,00 €
Gewerbesteuer 235.836,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 445.691,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 35.061,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.407 Einwohnern in Limbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 94,03 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Limbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Limbach beträgt 420 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Limbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Limbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Limbach in Sachsen liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)