Grundsteuer Amt Wachsenburg

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Amt Wachsenburg (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Amt Wachsenburg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

375 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Amt Wachsenburg mitteilen.

Großbreitenbach ist eine kleine Steueroase (Thüringer Allgemeine)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Amt Wachsenburg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 401,40 %. Damit liegt der Hebesatz in Amt Wachsenburg 7,04 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Drei Gleichen 300 % und in Plaue 400 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Amt Wachsenburg

Amt WachsenburgGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Drei Gleichen 300 %
Amt Wachsenburg 375 %
Geratal 389 %
Klettbach 389 %
Nesse-Apfelstädt 389 %
Alkersleben 400 %
Dornheim 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Amt Wachsenburg

In Thüringen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Amt Wachsenburg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 83.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 375 %
=
Grundsteuer 2025 96,49 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Amt Wachsenburg bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Amt Wachsenburg

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Amt Wachsenburg

Für eine Wohnung mit 115 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1937, einer anteiligen Grundstücksfläche von 58 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Amt Wachsenburg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 82.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Amt Wachsenburg beläuft sich damit ab 2025 auf 96,14 €.

Grundsteuerwert
82.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
96,14 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Amt Wachsenburg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1911) auf einem Grundstück von 282 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnungsfläche von 95 qm in Amt Wachsenburg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 88.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 102,42 €.

Grundsteuerwert
88.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
102,42 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Amt Wachsenburg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1999) in Amt Wachsenburg (Bodenrichtwert 90,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 154 qm und einer Wohnfläche von 99 qm beträgt 130.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 152,17 €.

Grundsteuerwert
130.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
152,17 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Amt Wachsenburg

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Amt Wachsenburg mit einem Bodenwert von 61.650,00 Euro (Grundstücksfläche 1.233 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 366.397,70 Euro (Baujahr 1984, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 771 qm), beträgt der Grundsteuerwert 342.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
342.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
436,58 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Ilmenau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Amt Wachsenburg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Amt Wachsenburg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Amt Wachsenburg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Amt Wachsenburg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Amt Wachsenburg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Amt Wachsenburg

Informieren Sie sich hier, ob Amt Wachsenburg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Amt Wachsenburg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2019 um 6,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Amt Wachsenburg

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.593.492,00 €
Gewerbesteuer 17.124.470,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 3.215.488,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.440.201,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 7.954 Einwohnern in Amt Wachsenburg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 200,34 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Amt Wachsenburg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Amt Wachsenburg beträgt 375 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Amt Wachsenburg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Amt Wachsenburg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Amt Wachsenburg in Thüringen liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)