Grundsteuer Dornheim

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Dornheim (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Dornheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Dornheim mitteilen.

Onlinelesen - Bekanntmachung: Festsetzung der Grundsteuer (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Dornheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Dornheim 1,44 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Arnstadt 420 % und in Alkersleben 400 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dornheim

DornheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Amt Wachsenburg 375 %
Dornheim 400 %
Alkersleben 400 %
Arnstadt 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dornheim

In Thüringen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Dornheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 114.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 141,98 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Dornheim bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Dornheim

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Dornheim

Für eine Eigentumswohnung mit 71 qm Wohnfläche, Baujahr 1931, einer anteiligen Grundstücksfläche von 38 qm und einem Bodenrichtwert von 45,00 € / qm in Dornheim (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 50.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dornheim beläuft sich damit ab 2025 auf 62,74 €.

Grundsteuerwert
50.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
62,74 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dornheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1918) auf einem Grundstück von 281 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnungsfläche von 87 qm in Dornheim (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 80.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 99,82 €.

Grundsteuerwert
80.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
99,82 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dornheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1948) in Dornheim (Bodenrichtwert 18,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 217 qm und einer Wohnfläche von 120 qm beträgt 75.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 93,50 €.

Grundsteuerwert
75.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
93,50 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dornheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Dornheim mit einem Bodenwert von 102.375,00 Euro (Grundstücksfläche 2.275 qm × 45,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 840.956,39 Euro (Baujahr 1993, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.264 qm), beträgt der Grundsteuerwert 660.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
660.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
898,00 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Ilmenau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Dornheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dornheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Dornheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dornheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Dornheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dornheim

Informieren Sie sich hier, ob Dornheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Dornheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2011 um 25 % gestiegen.

Steueraufkommen Dornheim

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 74.577,00 €
Gewerbesteuer 696.357,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 188.707,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 57.286,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 570 Einwohnern in Dornheim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 130,84 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dornheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dornheim beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dornheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dornheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dornheim in Thüringen liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)