Grundsteuer Roßleben-Wiehe

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Roßleben-Wiehe (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Roßleben-Wiehe

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 315 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

405 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Roßleben-Wiehe mitteilen.

Wiehes Bürgermeisterin Dagmar Dittmar: „Das Rathaus bleibt Rathaus“ (Thüringer Allgemeine)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Roßleben-Wiehe per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 400,52 %. Damit liegt der Hebesatz in Roßleben-Wiehe 1,12 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kaiserpfalz 375 % und in Finne 300 %. Die Grundsteuer in Weimar wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Roßleben-Wiehe

Roßleben-WieheGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Finne 300 %
Kaiserpfalz 375 %
Kölleda 392 %
Roßleben-Wiehe 405 %
Oberheldrungen 410 %
Allstedt 411 %
An der Schmücke 411 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Roßleben-Wiehe

In Thüringen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Roßleben-Wiehe berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 83.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 405 %
=
Grundsteuer 2025 104,83 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Roßleben-Wiehe kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Roßleben-Wiehe

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Roßleben-Wiehe

Für eine Wohnung mit 134 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1919, einer anteiligen Grundstücksgröße von 77 qm und einem Bodenrichtwert von 8,00 € / qm in Roßleben-Wiehe (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 95.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Roßleben-Wiehe beläuft sich damit ab 2025 auf 119,27 €.

Grundsteuerwert
95.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
119,27 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Roßleben-Wiehe

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1901) auf einem Grundstück von 312 qm (Bodenrichtwert 22,00 €) und einer Wohnfläche von 93 qm in Roßleben-Wiehe (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 81.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 102,32 €.

Grundsteuerwert
81.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
102,32 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Roßleben-Wiehe

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1965) in Roßleben-Wiehe (Bodenrichtwert 32,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 221 qm und einer Wohnfläche von 118 qm beträgt 75.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 94,29 €.

Grundsteuerwert
75.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
94,29 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Roßleben-Wiehe

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Roßleben-Wiehe mit einem Bodenwert von 13.232,00 Euro (Grundstücksfläche 1.654 qm × 8,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 999.393,00 Euro (Baujahr 2003, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 919 qm), beträgt der Grundsteuerwert 658.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
658.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
906,35 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Sondershausen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Roßleben-Wiehe.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Roßleben-Wiehe aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Roßleben-Wiehe mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Roßleben-Wiehe.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Roßleben-Wiehe.

Aktuelles zur Grundsteuer in Roßleben-Wiehe

Informieren Sie sich hier, ob Roßleben-Wiehe eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Roßleben-Wiehe

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2019 nicht geändert.

Steueraufkommen Roßleben-Wiehe

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 875.491,00 €
Gewerbesteuer 1.145.710,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.884.000,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 392.471,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 7.299 Einwohnern in Roßleben-Wiehe betrug die Grundsteuer durchschnittlich 119,95 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Roßleben-Wiehe

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Roßleben-Wiehe beträgt 405 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Roßleben-Wiehe ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Roßleben-Wiehe wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Roßleben-Wiehe in Thüringen liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)