Grundsteuer Deyelsdorf

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Deyelsdorf (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Deyelsdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

410 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Deyelsdorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Deyelsdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Deyelsdorf 3,63 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gransebieth 400 % und in Grammendorf 400 %. Die Grundsteuer in Stralsund wird anhand eines Hebesatzes von 545 % berechnet.

Nachbargemeinden von Deyelsdorf

DeyelsdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Behren-Lübchin 380 %
Tribsees 390 %
Grammendorf 400 %
Deyelsdorf 410 %
Lindholz 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Deyelsdorf

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Deyelsdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 76.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 410 %
=
Grundsteuer 2025 96,98 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Deyelsdorf berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Deyelsdorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Deyelsdorf

Für eine Eigentumswohnung mit 119 qm Wohnfläche, Baujahr 1942, einer anteiligen Grundstücksgröße von 77 qm und einem Bodenrichtwert von 64,00 € / qm in Deyelsdorf (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 103.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Deyelsdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 131,17 €.

Grundsteuerwert
103.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
131,17 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Deyelsdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1986) auf einem Grundstück von 294 qm (Bodenrichtwert 18,00 €) und einer Wohnungsfläche von 101 qm in Deyelsdorf (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 116.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 148,07 €.

Grundsteuerwert
116.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
148,07 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Deyelsdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1933) in Deyelsdorf (Bodenrichtwert 16,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 174 qm und einer Wohnfläche von 107 qm beträgt 79.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 100,66 €.

Grundsteuerwert
79.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
100,66 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Deyelsdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Deyelsdorf mit einem Bodenwert von 129.984,00 Euro (Grundstücksfläche 2.031 qm × 64,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.682.711,81 Euro (Baujahr 2005, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.451 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.546.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.546.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
2.156,40 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Stralsund festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Deyelsdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Deyelsdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Deyelsdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Deyelsdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Deyelsdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Deyelsdorf

Informieren Sie sich hier, ob Deyelsdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Deyelsdorf sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Deyelsdorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2020 um 2,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Deyelsdorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 70.954,00 €
Gewerbesteuer 101.630,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 120.531,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 6.604,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 484 Einwohnern in Deyelsdorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 146,60 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Deyelsdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Deyelsdorf beträgt 410 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Deyelsdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Deyelsdorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Deyelsdorf in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)