Grundsteuer Tribsees

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Tribsees (Stadt in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Tribsees

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Tribsees mitteilen.

Einheitswerte längst überaltert (Ostsee-Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Tribsees per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Tribsees 1,45 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lindholz 430 % und in Hugoldsdorf 440 %. Die Grundsteuer in Stralsund wird anhand eines Hebesatzes von 545 % berechnet.

Nachbargemeinden von Tribsees

TribseesGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Gremersdorf-Buchholz 300 %
Tribsees 390 %
Drechow 396 %
Bad Sülze 400 %
Eixen 400 %
Grammendorf 400 %
Gransebieth 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Tribsees

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Tribsees berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 101.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 123,20 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Tribsees bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Tribsees

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Tribsees

Für eine Wohnung mit 58 qm Wohnfläche, Baujahr 1919, einer anteiligen Grundstücksfläche von 35 qm und einem Bodenrichtwert von 15,00 € / qm in Tribsees (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 62.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Tribsees beläuft sich damit ab 2025 auf 74,96 €.

Grundsteuerwert
62.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
74,96 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Tribsees

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1916) auf einem Grundstück von 397 qm (Bodenrichtwert 34,00 €) und einer Wohnungsfläche von 138 qm in Tribsees (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 117.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 141,45 €.

Grundsteuerwert
117.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
141,45 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Tribsees

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1901) in Tribsees (Bodenrichtwert 64,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 415 qm und einer Wohnfläche von 211 qm beträgt 168.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 203,11 €.

Grundsteuerwert
168.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
203,11 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Tribsees

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Tribsees mit einem Bodenwert von 31.740,00 Euro (Grundstücksfläche 2.116 qm × 15,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 555.223,17 Euro (Baujahr 1986, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.114 qm), beträgt der Grundsteuerwert 440.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
440.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
583,71 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Stralsund festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Tribsees.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Tribsees aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Tribsees mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Tribsees.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Tribsees.

Aktuelles zur Grundsteuer in Tribsees

Informieren Sie sich hier, ob Tribsees eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Tribsees

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2016 um 8,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Tribsees

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 305.450,00 €
Gewerbesteuer 1.026.236,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 537.999,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 80.512,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.605 Einwohnern in Tribsees betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 117,26 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Tribsees

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Tribsees beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Tribsees ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Tribsees wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Tribsees in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)