Grundsteuer Lindholz

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Lindholz (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Lindholz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

430 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lindholz mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lindholz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Lindholz 8,68 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Behren-Lübchin 380 % und in Tribsees 390 %. Die Grundsteuer in Stralsund wird anhand eines Hebesatzes von 545 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lindholz

LindholzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Grammow 300 %
Behren-Lübchin 380 %
Tribsees 390 %
Bad Sülze 400 %
Dettmannsdorf 400 %
Deyelsdorf 410 %
Lindholz 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lindholz

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lindholz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 80.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 430 %
=
Grundsteuer 2025 107,04 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lindholz kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lindholz

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Lindholz

Für eine Wohnung mit 109 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1915, einer anteiligen Grundstücksfläche von 61 qm und einem Bodenrichtwert von 15,00 € / qm in Lindholz (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 92.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lindholz beläuft sich damit ab 2025 auf 123,57 €.

Grundsteuerwert
92.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
123,57 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lindholz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1908) auf einem Grundstück von 320 qm (Bodenrichtwert 14,00 €) und einer Wohnfläche von 95 qm in Lindholz (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 87.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 116,37 €.

Grundsteuerwert
87.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
116,37 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lindholz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1956) in Lindholz (Bodenrichtwert 14,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 189 qm und einer Wohnfläche von 118 qm beträgt 78.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 104,64 €.

Grundsteuerwert
78.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
104,64 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lindholz

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Lindholz mit einem Bodenwert von 10.395,00 Euro (Grundstücksfläche 693 qm × 15,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 588.749,04 Euro (Baujahr 1988, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 990 qm), beträgt der Grundsteuerwert 449.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
449.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
656,87 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Ribnitz-Damgarten festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Lindholz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lindholz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Lindholz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lindholz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lindholz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lindholz

Informieren Sie sich hier, ob Lindholz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Lindholz

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 7,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Lindholz

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 93.265,00 €
Gewerbesteuer 334.301,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 185.080,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 29.101,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 643 Einwohnern in Lindholz betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 145,05 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lindholz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lindholz beträgt 430 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lindholz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lindholz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lindholz in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)