Grundsteuer Bausendorf

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Bausendorf (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Bausendorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

450 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bausendorf mitteilen.

Onlinelesen - Haushaltssatzung der Ortsgemeinde Bausendorf für das Haushaltsjahr 2024 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bausendorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Bausendorf 13,98 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kinderbeuern 500 % und in Ürzig 465 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bausendorf

BausendorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hontheim 390 %
Ürzig 390 %
Bengel 430 %
Bausendorf 450 %
Flußbach 500 %
Kinderbeuern 500 %
Kinheim 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bausendorf

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bausendorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 89.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 450 %
=
Grundsteuer 2025 124,99 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bausendorf bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bausendorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Bausendorf

Für eine Eigentumswohnung mit 114 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1984, einer anteiligen Grundstücksfläche von 69 qm und einem Bodenrichtwert von 55,00 € / qm in Bausendorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 127.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bausendorf beläuft sich damit ab 2025 auf 177,44 €.

Grundsteuerwert
127.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
177,44 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bausendorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2003) auf einem Grundstück von 352 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnungsfläche von 119 qm in Bausendorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 228.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 319,04 €.

Grundsteuerwert
228.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
319,04 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bausendorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1944) in Bausendorf (Bodenrichtwert 55,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 263 qm und einer Wohnfläche von 157 qm beträgt 108.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 150,66 €.

Grundsteuerwert
108.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
150,66 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bausendorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Bausendorf mit einem Bodenwert von 71.995,00 Euro (Grundstücksfläche 1.309 qm × 55,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.253.126,82 Euro (Baujahr 2014, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.455 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.662.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.662.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
2.543,63 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Bausendorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bausendorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Bausendorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bausendorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bausendorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bausendorf

Informieren Sie sich hier, ob Bausendorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bausendorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 15,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Bausendorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 137.704,00 €
Gewerbesteuer 210.935,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 586.354,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 29.222,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.376 Einwohnern in Bausendorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 100,08 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bausendorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bausendorf beträgt 450 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bausendorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bausendorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bausendorf in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)