Grundsteuer Beuren (Hochwald)

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Beuren (Hochwald) (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Beuren (Hochwald)

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 450 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

450 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Beuren (Hochwald) mitteilen.

Beuren wächst, auch die Abgabenlast (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Beuren (Hochwald) per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Beuren (Hochwald) 13,98 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hinzert-Pölert 400 % und in Rascheid 400 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Beuren (Hochwald)

Beuren (Hochwald)Grundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Osburg 400 %
Rascheid 400 %
Schönberg 440 %
Beuren (Hochwald) 450 %
Lorscheid 450 %
Reinsfeld 450 %
Neunkirchen 470 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Beuren (Hochwald)

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Beuren (Hochwald) berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 154.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 450 %
=
Grundsteuer 2025 215,11 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Beuren (Hochwald) ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Beuren (Hochwald)

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Beuren (Hochwald)

Für eine Eigentumswohnung mit 126 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1965, einer anteiligen Grundstücksgröße von 75 qm und einem Bodenrichtwert von 132,00 € / qm in Beuren (Hochwald) (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 94.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Beuren (Hochwald) beläuft sich damit ab 2025 auf 132,11 €.

Grundsteuerwert
94.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
132,11 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Beuren (Hochwald)

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2002) auf einem Grundstück von 271 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnfläche von 87 qm in Beuren (Hochwald) (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 162.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 226,13 €.

Grundsteuerwert
162.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
226,13 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Beuren (Hochwald)

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1971) in Beuren (Hochwald) (Bodenrichtwert 132,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 250 qm und einer Wohnfläche von 133 qm beträgt 119.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 166,70 €.

Grundsteuerwert
119.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
166,70 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Beuren (Hochwald)

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Beuren (Hochwald) mit einem Bodenwert von 155.364,00 Euro (Grundstücksfläche 1.177 qm × 132,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 875.392,51 Euro (Baujahr 1988, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.472 qm), beträgt der Grundsteuerwert 773.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
773.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
1.182,69 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Trier festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Beuren (Hochwald).

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Beuren (Hochwald) aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Beuren (Hochwald) mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Beuren (Hochwald).

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Beuren (Hochwald).

Aktuelles zur Grundsteuer in Beuren (Hochwald)

Informieren Sie sich hier, ob Beuren (Hochwald) eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Beuren (Hochwald)

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2018 um 12,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Beuren (Hochwald)

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 88.971,00 €
Gewerbesteuer 200.718,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 413.604,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 9.718,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 915 Einwohnern in Beuren (Hochwald) betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 97,24 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Beuren (Hochwald)

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Beuren (Hochwald) beträgt 450 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Beuren (Hochwald) ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Beuren (Hochwald) wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Beuren (Hochwald) in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)