Grundsteuer Königsfeld

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Königsfeld (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Königsfeld

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 211 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 427 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Königsfeld mitteilen.

Königsfeld: Königsfelder Haushalt ist in trockenen Tüchern | SÜDKURIER (Südkurier)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Königsfeld per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Königsfeld 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dedenbach 465 % und in Schalkenbach 465 %. Die Grundsteuer in Bonn wird anhand eines Hebesatzes von 657 % berechnet.

Nachbargemeinden von Königsfeld

KönigsfeldGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Königsfeld 465 %
Bad Neuenahr-Ahrweiler 465 %
Dedenbach 465 %
Schalkenbach 465 %
Sinzig 465 %
Waldorf 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Königsfeld

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Königsfeld berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 143.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 206,71 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Königsfeld kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Königsfeld

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Königsfeld

Für eine Eigentumswohnung mit 146 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1973, einer anteiligen Grundstücksfläche von 94 qm und einem Bodenrichtwert von 170,00 € / qm in Königsfeld (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 129.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Königsfeld beläuft sich damit ab 2025 auf 186,24 €.

Grundsteuerwert
129.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
186,24 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Königsfeld

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1978) auf einem Grundstück von 289 qm (Bodenrichtwert 95,00 €) und einer Wohnungsfläche von 83 qm in Königsfeld (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 103.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 148,47 €.

Grundsteuerwert
103.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
148,47 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Königsfeld

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1959) in Königsfeld (Bodenrichtwert 411,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 210 qm und einer Wohnfläche von 121 qm beträgt 139.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 200,37 €.

Grundsteuerwert
139.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
200,37 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Königsfeld

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Königsfeld mit einem Bodenwert von 235.110,00 Euro (Grundstücksfläche 1.383 qm × 170,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.323.750,46 Euro (Baujahr 2017, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.064 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.663.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.663.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
2.064,04 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bad Neuenahr-Ahrweiler festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Königsfeld.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Königsfeld aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Königsfeld mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Königsfeld.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Königsfeld.

Aktuelles zur Grundsteuer in Königsfeld

Informieren Sie sich hier, ob Königsfeld eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Königsfeld

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Königsfeld

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 65.067,00 €
Gewerbesteuer 47.892,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 376.230,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.400,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 682 Einwohnern in Königsfeld betrug die Grundsteuer durchschnittlich 95,41 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Königsfeld

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Königsfeld beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Königsfeld ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Königsfeld wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Königsfeld in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)