Grundsteuer Üxheim

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Üxheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Üxheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

420 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Üxheim mitteilen.

Haushalt Üxheim (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Üxheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Üxheim 6,38 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Nohn 365 % und in Kerpen 400 %. Die Grundsteuer in Euskirchen wird anhand eines Hebesatzes von 496 % berechnet.

Nachbargemeinden von Üxheim

ÜxheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dreis-Brück 365 %
Nohn 365 %
Oberehe-Stroheich 365 %
Wiesbaum 365 %
Kerpen 400 %
Üxheim 420 %
Blankenheim 650 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Üxheim

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Üxheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 100.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 420 %
=
Grundsteuer 2025 131,37 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Üxheim ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Üxheim

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Üxheim

Für eine Wohnung mit 210 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1931, einer anteiligen Grundstücksfläche von 111 qm und einem Bodenrichtwert von 39,00 € / qm in Üxheim (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 162.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Üxheim beläuft sich damit ab 2025 auf 211,84 €.

Grundsteuerwert
162.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
211,84 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Üxheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1959) auf einem Grundstück von 412 qm (Bodenrichtwert 27,00 €) und einer Wohnungsfläche von 158 qm in Üxheim (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 129.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 168,61 €.

Grundsteuerwert
129.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
168,61 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Üxheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1981) in Üxheim (Bodenrichtwert 39,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 259 qm und einer Wohnfläche von 139 qm beträgt 131.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 171,08 €.

Grundsteuerwert
131.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
171,08 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Üxheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Üxheim mit einem Bodenwert von 47.424,00 Euro (Grundstücksfläche 1.216 qm × 39,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.964.591,24 Euro (Baujahr 2013, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.352 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.506.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.506.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
2.150,57 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Üxheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Üxheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Üxheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Üxheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Üxheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Üxheim

Informieren Sie sich hier, ob Üxheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Üxheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Üxheim

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 169.790,00 €
Gewerbesteuer 1.161.540,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 678.335,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 68.304,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.325 Einwohnern in Üxheim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 128,14 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Üxheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Üxheim beträgt 420 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Üxheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Üxheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Üxheim in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)